Skovvej 19, 9400 Nørresundby

Ejendommen fremstår med facade i rødemursten mod Skovvej. Mod det hyggelige gårdmiljø, er facaderne af gule mursten. Vinduerne i ejendommen er i forhuset hvidmalede trærammer. Taget er belagt med røde teglsten og er med zinkinddækkede
kviste. Indgangspartiet i den lille 2½ etagers præsentable ejendom har et nærmest majestætisk udtryk, der er bibeholdt.

Forhuset indeholder 5 stk. beboelseslejemål. Der i blandt ét stort lejemål i stueetagen på 111 m², der måske på sigt kan opdeles i to, som tilfældet har været det tidligere. Lejen på disse kvm. er alene kr. 735 kr. i dag jf. lejeoversigten. Bagbygningen er opført i to plan og fremstår med hvidmalet murstensfacade. Den øverste lejlighed er på 60 m² jf. BBR og er med adgang via gården. Stueplan er indrettet med en garage og et erhverv, der på sigt kan ligges sammen med førstesalslejligheden
– eksempelvis med en indvendig trappe.

Det vurderes at der kan anlægges 1-2 stk. parkeringspladser på matriklen. Lejerne har brugsret til ’udestue’ mellem for- og baghus. Generelt en rigtig fin ejendom med fornuftige udviklingsmuligheder, som ny ejer løbende kan indløse- og forbedre afkastet på.

Der er mulighed for overtagelse af i alt 5 ejendomme med samlet 35 beboelseslejemål. Nuværende ejer har i sin ejerperiodehaft professionel administrator til at administrere ejendommene, hvorfor ny ejer i givet fald overtager en portefølje med markedskonforme lejekontrakter- og drift i øvrigt. Samlet prospekt her på kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.