Vesterå 22, st., 9000 Aalborg

- Velindrettet café-/restuarationslejemål
- Attraktiv beliggenhed i Vesterå – ét af Aalborgs primære spisestrøg
- Stærkt kundeflow
- Gode offentlige parkeringsmuligheder i nærområdet

Nærværende erhvervslejemål er beliggende i Vesterå – en sidegade til ét byens primære gågadestrøg Bispensgade med kort afstand til midtbyens mange tilbud.

Vesterå er særligt kendt for de mange café - og restaurationskoncepter, som sikrer et højt aktivitetsniveau alle ugens dage og bidrager til et stærkt kundeflow. Af eksisterende koncepter kan bl.a. nævnes Restaurant Tabu, Il Ristorante Fellini, Restaurant Struktur samt Napa Lounge.

Lejemålet, som senest har været udlejet til The South Indian, fremtræder med flot hvidmalet facade og med vinduer i næsten hele lejemålets bredde – hvilket sikrer et godt naturligt lysindfald.

I stueplan er lejemålet velindrettet med ca. 87 m² serverings- og barområde samt køkkenfaciliteter, hvorfra der er udgang til baggård med terrasse.

Fra stueplan er der direkte nedgang til underetage på 84 m², ligeledes indrettet med bar- og serveringsområde samt toiletkerne. Der er gulvvarme i underetagen.

Fraflyttende lejer har haft 03 bevilling.

Udlejer oplyser, at der laves ny terrasse i gården – ligesom facaden renoveres i løbet af sommeren.

Nuværende køkkenfaciliteter tilhører udlejer.