Bondropsgade 26, 9400 Nørresundby

- 6 lejemål i efterspurgte størrelser
- Roligt placeret i Bondropsgade
- Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen
- 3 lejemål renoveret/moderniseret i 2019

Ejendommen omfatter 3 etager og fremstår med facader i netpuds (2014). Taget er en sadeltagkonstruktion, belagt med eternitplader. Vinduerne er termoruder isat PVC-rammer.

Størrelsesmæssigt er lejlighederne fra 38 – 76 m². Alle lejligheder er 2 værelses lejligheder.
Da ejendommen i lejeretlig forstand er et småhus, skal ejer ikke hensætte til Grundejernes Investeringsfond for så vidt angår udvendig vedligeholdelse.

Senest i 2019 er 1.tv. totalrenoveret med nyt SVANE-køkken, nyt badeværelse, nye gulve m.m. Lejemålet st.tv. blev ligeledes opdateret med nyt køkken, mens 1. th. fik udskiftet gulve.
Generelt ses lejemålene at være i en tidssvarende forfatning, idet det dog bemærkes at opgangen trænger til istandsættelse.

Køber overtager en yderst fornuftig investeringsejendom til over 5% i startforrentning, med mulighed for at hjemtage et realkreditlån til fortsat historisk lave renter.

Opvarmning sker via fjernvarme. Ejendommen er energimærket med karakteren ”C”.

Nuværende ejer overtog ejendommen i en handel med et familiemedlem, men ønsker i stedet at købe en ejendom nærmere sin bopæl, der er eneste motivation for et salg.

Ejendommen skal ved salg tilbydes lejerne efter reglerne om tilbudspligt.

Lejerne har adgang til fælles møntvaskeri i ejendommens kælder. Grunden og ejendommens ydre er nem overskuelig – herunder facader i netpuds og vinduer i plast – og en grund der er belagt med beton.