Hobrovej 60, 9000 Aalborg

- Attraktiv beliggenhed
- Gode udendørsarealer med parkering og grønne områder
- Ejendom med domicil præg
- Spændende og flot byggestil
- Mulighed for skiltning mod Hobrovej

Der er tale om en velbeliggende domicilejendom med mange anvendelsesmuligheder og mulighed for at kombinere bolig og erhverv, idet ejendommen består af en erhvervsdel på 290 m² og en boligdel på 220 m².

Erhvervsdelen andrager i alt 290 m² i ejendommens under-etage indeholdende 6 disponible rum, ligesom der er indrettet badeværelse og vaskerum. Fra underetagen er der adgang til stueetagen, der er anvendelig til kontor eller bolig.

Boligdelen andrager i alt 220 m², hvoraf de 70 m² er beliggende på 1. sal og fungerer i dag som en selvstændig lejlighed. Det resterende boligareal er beliggende i ejendommens stueplan og indeholder bl.a. lyst køkken, gæstetoilet samt 4 gode værelser.

Herudover forefindes garage på 35 m².

Selve bygningen ligger tilbagetrukket fra Hobrovej og har gode parkeringsforhold samt flot, grønt område.

Ejendommens boligareal står til købers disposition, idet lejer ventes at fraflytte.