Solgt

Arkildsdal 94 m.fl., 9400 Nørresundby

Solgt
Boligudlejningsejendom
Arkildsdal 94 m.fl.
9400 Nørresundby
427 m²
Sagsnr.: 91204984
- Godt beliggende i Lindholm - Arkildsdal
- 4 stk. 2 værelses lejligheder og 2 stk. 4 værelses lejligheder
- Del af sund og velfungerende ejerforening
- Gedigent byggeri i to etager
- Mulighed for løbende gevinst ved lejerfraflytning/frasalg

Køber overtager 6 beboelsesejerlejligheder med gennemsnitlig leje pt. på 929 kr. pr. m².

Den lovlige leje der kan opkræves, er „det lejedes værdi“. Ny ejer kan ved lejerfraflytning enten vælge at frasælge den enkelte ejerlejlighed, med forventet fortjeneste.

Med undtagelse af 2 store lejligheder på 90 m², er de øvrige på 60-62 m², der er en efterspurgt størrelse for blandt andet studerende. Alle lejligheder har eget køkken og bad af fornuftig standard.

Lejlighederne er indvendigt i varierende stand, men er alle med gode og gennemtænkte planløsninger, og er alle med store badeværelser.

Byggeriet fremstår med facader i gule mursten og eternitplader. Vinduerne er energiruder isat hvide træ-alurammer. Taget er et bulit-up tag belagt med tagpap.

Byggeriet er tegnet af arkitekt Cramer, der har tegnet og bygget en større del af byggeriet i Nørresundbydelen ”Lindholm”, fra 1950’erne. Nærværende ejendom er opført i 1969 og ejendommen ses udvendigt at være i fornuftig stand, og løbende vedligeholdt.

Lejerne nyder godt af gode parkeringsforhold på ejendommen, og større grønt område foran og bag selve ejendommen.

EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
58587151
23292646