Tyge Brahes Vej 48, 9000 Aalborg

- Nyrenoveret ejendom opdelt i 3 ejerlejligheder
- Gode udenomsarealer
- Attraktiv beliggenhed i Kærby
- Carport med opladning til 4 elbiler via særskilt 65 ampers stikledning til eget elskab.
- Start afkast på 4,38%

Yderst attraktiv og totalrenoveret ejendom med en meget attraktiv beliggenhed udbydes nu til salg. Ejendommen indeholder 3 nyrenoverede ejerlejligheder, fordelt over ejendommens 3 plan. I kælder forefindes der vaskeri og cykelparkering.

Ejendommen er en rødstensejendom med en tegkonstruktion udført med sort glaserede teglsten. Udvendigt har ejendommen fået nye nedløb i zink samt nye vinduer fra 2018.

Ejendommen 3 ejerlejligheder er alle 3-værelses lejligheder, som der er blevet total moderniseret fra 2018 til 2020. Lejlighederne har fået nyt gulv, vægge, el, døre, køkkener herunder også hvidevarer osv. Den fulde materialeliste med hvad der er blevet lavet i ejendommen kan rekvireres ved henvende til mægler.

Udenomarealerne til ejendommen har også været under en gennemgribende modernisering, hvor haven fremstår utrolig pænt og er blevet lavet med ekstra hældning for bedre vandafløb.

Ligeledes er der blevet lavet en carport der har fået nyt undertag og som er forberedt med seperat el til opladning af elbiler og andre køretøjer som fx. cykler. Ligeldes er der lavet el klar til skydeport. Der er installeret 3 Clever opladere, og gjort klar til en 4. Der forefindes 1 parkeringsplads på terræn.

Mere information omkring forbedringsarbejderne, der er lavet på ejendommen, kan rekvireres ved kontakt til EDC Poul Erik Bech Erhverv.