Vesterbro 84 ST TV, 9000 Aalborg

- Veludnyttet erhvervsejerlejlighed med direkte adgang til kælder
- God synlighed til Vesterbro
- Løbende renoveret
- Ideel til takeaway - der er etableret udsugning
- Mulighed for køb af inventar efter nærmere aftale

Drømmer du om at eje frem for at leje? Nu er unik mulighed for at købe egen erhvervsejerlejlighed til takeaway restaurant på Vesterbro.

Erhvervsejerlejligheden er indrettet med for butikslokale på i alt ca. 47 m² bestående af eksepeditionsområde, køkkenområde og personaletoilet. Fra køkken området er der direkte adgang til ca. 23 m² kælder, som består af et stort rum til brug for lager.

Lokalet er løbende renoveret i stueplan og fremstår generelt i en god stand. Gulvet er belagt med klinker og dele af vægge i både butik og køkken er udført med fliser. Fra køkkenet er udsugningen, som medfølger, ført gennem muren til baggården og herfra over taget.

Nærværende erhvervsejerlejlighed er beliggende i Aalborg C. med særdeles synlig placering på Vesterbro, som er kendetegnet ved dets mange takeway restauranter, specialbutikker, frisører og klinikker m.v.

Vesterbro er Aalborgs mest befærdede strøg og passeres dagligt af ca. 25.000 billister, ligesom der generelt er godt kundeflow fra såvel cyklister som gående.

Fra ejendommen er der endvidere kort afstand til byens øvrige handelsstrøg samt festgaden Jomfru Ane Gade, som kan genere omsætning i de senere timer.

Mulighed for køb af inventar efter nærmere aftale.