Solgt
Lansen 19, 9230 Svenstrup J
Solgt
Kontor
Lansen 19
9230 Svenstrup J
9230 Svenstrup J
2.004 m²
Sagsnr.: 91205639
- Opført i kvalitetsmaterialer
- Lavt vedligeholdelseskrav
- Fleksibel indretning
- Hjørnegrund med facade til Hobrovej
- Parkeringsplads med ca. 80 pladser
- Nyere erhvervsområde i stor udvikling
- 2 minutter til E45
Flot kontorejendom beliggende i nyere erhvervsområde i den sydlige del af Svenstrup ca. 700 meter fra motorvej E45.
Ejendommen er opført med 2 fløjbygninger, som er sammenbundet af centerbygning med fælles indgangsparti, videokonferencerum samt kantine med industrikøkken. Kontorfløjene er fordelt på 2 etager med en blanding af åbent kontormiljø samt enkelt- og 2 mandskontorer. Flere møderum samt teknikrum og toiletfaciliteter. Kælderen er indrettet med teknikrum, stort arkivrum. I kælderen findes endvidere bade- og omklædningsfaciliteter. I kontorfløjene er gulvet udført med gulvtæppe og lofter med akustikgips. Indgangsparti, kantine samt gangarealer i centerbygningen er udført i stavpaket.
Ejendommen er opført i 1999 med facade udført i teglsten med store vinduesbånd. Taget er belagt med tagpap. Ejendommen har et bebygget areal på 1.111 m² og 1. sal på 893 m², hertil kommer kælderareal på 522 m². Ejendommen er udstyret med ventilationsanlæg med køling samt automatisk solgardiner. Der er forberedt til elevator i ejendommen.
Der er på ejendommen en yderligere byggeret på ca. 1.500 m².
Området er i meget positiv udvikling og huser virksomheder som Royal Greenland, Comm2 IG, Teejays og PadelPadel som forventeligt åbner i inden årets udgang. På modsat side af vejen er nyt erhvervsområde under opførelse, som bl.a. indeholder Burgerking med forventning om flere fastfoodrestauranter og tankanlæg opføres i området. Der er flere erhvervsbyggerier undervejs i nærområdet området.
Der er mulighed for at overtage ejendommen i tom stand pr. 01.01.2023 alternativt overtage tidsbegrænset lejekontrakt med Epoka A/S, som er uopsigelig til 31.12.2026. Forhør nærmere hos medvirkende ejendomsmægler omkring mulighederne.
- Lavt vedligeholdelseskrav
- Fleksibel indretning
- Hjørnegrund med facade til Hobrovej
- Parkeringsplads med ca. 80 pladser
- Nyere erhvervsområde i stor udvikling
- 2 minutter til E45
Flot kontorejendom beliggende i nyere erhvervsområde i den sydlige del af Svenstrup ca. 700 meter fra motorvej E45.
Ejendommen er opført med 2 fløjbygninger, som er sammenbundet af centerbygning med fælles indgangsparti, videokonferencerum samt kantine med industrikøkken. Kontorfløjene er fordelt på 2 etager med en blanding af åbent kontormiljø samt enkelt- og 2 mandskontorer. Flere møderum samt teknikrum og toiletfaciliteter. Kælderen er indrettet med teknikrum, stort arkivrum. I kælderen findes endvidere bade- og omklædningsfaciliteter. I kontorfløjene er gulvet udført med gulvtæppe og lofter med akustikgips. Indgangsparti, kantine samt gangarealer i centerbygningen er udført i stavpaket.
Ejendommen er opført i 1999 med facade udført i teglsten med store vinduesbånd. Taget er belagt med tagpap. Ejendommen har et bebygget areal på 1.111 m² og 1. sal på 893 m², hertil kommer kælderareal på 522 m². Ejendommen er udstyret med ventilationsanlæg med køling samt automatisk solgardiner. Der er forberedt til elevator i ejendommen.
Der er på ejendommen en yderligere byggeret på ca. 1.500 m².
Området er i meget positiv udvikling og huser virksomheder som Royal Greenland, Comm2 IG, Teejays og PadelPadel som forventeligt åbner i inden årets udgang. På modsat side af vejen er nyt erhvervsområde under opførelse, som bl.a. indeholder Burgerking med forventning om flere fastfoodrestauranter og tankanlæg opføres i området. Der er flere erhvervsbyggerier undervejs i nærområdet området.
Der er mulighed for at overtage ejendommen i tom stand pr. 01.01.2023 alternativt overtage tidsbegrænset lejekontrakt med Epoka A/S, som er uopsigelig til 31.12.2026. Forhør nærmere hos medvirkende ejendomsmægler omkring mulighederne.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
