Solgt
Bispensgade 8, 9000 Aalborg
Solgt
Blandet ejendom
Bispensgade 8
9000 Aalborg
9000 Aalborg
982 m²
Sagsnr.: 91205878
- Ejendom med masser af potentiale
- Familieejendom ejet gennem flere generationer
- Attraktive detaillokaler i stueplan med god lejehistorik
- Ejendommen er tom for lejere fra 1. sal og op (dog ikke værksted på 1. sal)
- Mulighed for udnyttelse af baghus og tagetage
- 4-5 parkeringspladser i aflukket gårdrum
Ejendommen er opført i 1898 i 3 etager samt tagetage. Ejendommen fremstår udvendigt i velvedligeholdt stand herunder med facaderenovering i 2004. Vinduerne er generelt udskiftet i 1994 og 2004. Taget er udført med eternit.
Egne parkeringspladser i aflukket gård med indkørsel fra Maren Turis Gade.
I stueplan er der indrettet 2 detaillejemål, som henholdsvis er udlejet til Noella og Smykkeform. Smykkeform råder ligeledes over lejligheden over butikken, som er indrettet til værksted og personalerum.
De øvrige lejemål i ejendommen står tomme og omfatter følgende:
1. th: 130 m² registreret som bolig jfr. BBR. Lejligheden består af 2 værelser, kammer samt 2 stuer en suite. Herudover pænt køkken i hvid / bøg samt badeværelse.
2. tv: 100 m² registreret som bolig jfr. BBR. Lejligheden består af værelse og kammer samt 2 stuer en suite. Herudover ældre køkken samt badeværelse.
2. th: 130 m² registreret som lager jfr. BBR (har tidligere fungeret som bolig), og består af 2 værelser, kammer samt 2 stuer en suite. Herudover ældre køkken samt badeværelse.
Der er generelt en loftshøjde på ca. 2,8 -3,2 m i lejlighederne.
3. sal er registreret på BBR som tagetage med et areal på ca. 177 m², som p.t. er indrettet med ældre værelser, toilet samt tørre- og depotrum. Der er adgang til 3. salen både via hovedtrappe samt bagtrappe. Loftshøjden på 3. sal er ca. 2,25 m og man vil med fordel kunne åbne op til loftet og lave et spændende boligprojekt med fritlagte bjælker.
Endvidere baghus i 2 etager på ca. 65 m² med mulighed for udnyttelse.
Ejendommen trænger generelt til modernisering indvendigt fra 1. sal og op. Ejendommen opvarmes med naturgas på nær stueplan som opvarmes med varmepumper via el.
En ejendom med mange muligheder på den rigtige beliggenhed i Aalborg.
- Familieejendom ejet gennem flere generationer
- Attraktive detaillokaler i stueplan med god lejehistorik
- Ejendommen er tom for lejere fra 1. sal og op (dog ikke værksted på 1. sal)
- Mulighed for udnyttelse af baghus og tagetage
- 4-5 parkeringspladser i aflukket gårdrum
Ejendommen er opført i 1898 i 3 etager samt tagetage. Ejendommen fremstår udvendigt i velvedligeholdt stand herunder med facaderenovering i 2004. Vinduerne er generelt udskiftet i 1994 og 2004. Taget er udført med eternit.
Egne parkeringspladser i aflukket gård med indkørsel fra Maren Turis Gade.
I stueplan er der indrettet 2 detaillejemål, som henholdsvis er udlejet til Noella og Smykkeform. Smykkeform råder ligeledes over lejligheden over butikken, som er indrettet til værksted og personalerum.
De øvrige lejemål i ejendommen står tomme og omfatter følgende:
1. th: 130 m² registreret som bolig jfr. BBR. Lejligheden består af 2 værelser, kammer samt 2 stuer en suite. Herudover pænt køkken i hvid / bøg samt badeværelse.
2. tv: 100 m² registreret som bolig jfr. BBR. Lejligheden består af værelse og kammer samt 2 stuer en suite. Herudover ældre køkken samt badeværelse.
2. th: 130 m² registreret som lager jfr. BBR (har tidligere fungeret som bolig), og består af 2 værelser, kammer samt 2 stuer en suite. Herudover ældre køkken samt badeværelse.
Der er generelt en loftshøjde på ca. 2,8 -3,2 m i lejlighederne.
3. sal er registreret på BBR som tagetage med et areal på ca. 177 m², som p.t. er indrettet med ældre værelser, toilet samt tørre- og depotrum. Der er adgang til 3. salen både via hovedtrappe samt bagtrappe. Loftshøjden på 3. sal er ca. 2,25 m og man vil med fordel kunne åbne op til loftet og lave et spændende boligprojekt med fritlagte bjælker.
Endvidere baghus i 2 etager på ca. 65 m² med mulighed for udnyttelse.
Ejendommen trænger generelt til modernisering indvendigt fra 1. sal og op. Ejendommen opvarmes med naturgas på nær stueplan som opvarmes med varmepumper via el.
En ejendom med mange muligheder på den rigtige beliggenhed i Aalborg.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
