Jellingvej 30, 9230 Svenstrup J

Lager, værksted, produktion og kontor i flot ejendom

Ejendommen har en præsentabel facade og man bliver budt velkommen af et flot indgangsparti, som giver ejendommen karakter.

Ejendommens indgangsparti har klinkegulve, en flot trappe og store vinduespartier, herfra ledes man videre til kontordelen, der er på ca. 1.285 kvm., og indeholder en blanding af almindelige kontorer, storrumskontorer, mødelokaler, showroom, kantine, teknikrum og toiletter. Der er aircondition i kontordelen.

Lager-/produktionsdelen er på ca. 2.416 kvm., som er opdelt i et produktionsafsnit, et lagerafsnit samt et værksted. Hallen er opført i betonkonstruktion med build-up tag, loftshøjden er ca. 6 m., lofterne er beklædt med troldtex, hvori der er monteret ovenlys. Hallen er isoleret og opvarmes via kalorifere tilsluttet fjernvarmeforsyningen. Der er adgang til hallen via 2 store automatiske aluhejseporte, hvoraf den ene er i terræn og til den er der lavet nedkørselsrampe. Der er udluftningsanlæg i hele bygningen.

Ejendommen har en super beliggenhed i et velfungerende erhvervskvarter i den sydlige del af Svenstrup, kun få hundrede meter fra motorvej E45.

Ejendommen fremtræder generelt pæn og velholdt, og den kan iflg. Den gældende kommuneplan anvendes til trykkerier, tekniske anlæg, engroshandel o.lign., transport o.lign., værksted o.lign. samt mindre industri.

Forhør nærmere om attraktiv lejevilkår. Ejendommen kan også købes på fordelagtige vilkår.