Solgt
Vandmanden 10K, 9200 Aalborg SV
Solgt
Kontor
Vandmanden 10K
9200 Aalborg SV
9200 Aalborg SV
636 m²
Sagsnr.: 912110599
• 342 m² kontor/velfærd og 294 m² lager
• Gode anvendelsesmuligheder
• Præsentabel ejendom
• Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen
• Mulighed for tilbygning
• Mulighed for leje - forhør nærmere
Ejendommen er indrettet med lyse kontorer i varierende størrelse, som også kan anvendes til mødelokaler. Ejendommen er også indrettet med et større showroom, som evt. også kan anvendes til et åbent kontor. Derudover er der indrettet med tekøkken/kantine, 3 toiletter, opbevaringsrum samt et arkivrum. Kontorerne og showroomet har akustikpaneler i loftet, hvilket er med til at skabe et behageligt arbejdsmiljø. Kontor-/velfærdsafdelingen andrager i alt ca. 342 m². I forlængelse af kontoret er der direkte adgang til lageret, som andrager i alt ca. 294 m². Lageret er indrettet som et stort åbent lager med indskudt dæk på ca. 50 m² og et mindre kontor.
Ejendommen er opført i 1998, facaden er beklædt med gule teglsten og sorte stålprofiler. Taget er beklædt med listetagpap. Ejendommen er beliggende på 2.891 m² stor grund, hvor noget af arealet er anvendt til parkeringsplads til ejendommen. Jf. lokalplan 3-6-107 må der bebygges 50% i området, grunden er på nuværende tidspunkt bebygget med 22% og det vil derfor være muligt for en kommende køber at bygge til, hvis der er behov for det.
Jf. lokalplan 3-6-107 må ejendommen bl.a. anvendes til butikker til særligt pladskrævende varegrupper, klinikker, kontorer, service, engroshandel, værksteder mm.
En kommende køber må påregne sig omkostninger til vedligehold eller evt. udskiftning af vinduer og døre.
Der er mulighed for leje af ejendommen også - forhør nærmere
• Gode anvendelsesmuligheder
• Præsentabel ejendom
• Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen
• Mulighed for tilbygning
• Mulighed for leje - forhør nærmere
Ejendommen er indrettet med lyse kontorer i varierende størrelse, som også kan anvendes til mødelokaler. Ejendommen er også indrettet med et større showroom, som evt. også kan anvendes til et åbent kontor. Derudover er der indrettet med tekøkken/kantine, 3 toiletter, opbevaringsrum samt et arkivrum. Kontorerne og showroomet har akustikpaneler i loftet, hvilket er med til at skabe et behageligt arbejdsmiljø. Kontor-/velfærdsafdelingen andrager i alt ca. 342 m². I forlængelse af kontoret er der direkte adgang til lageret, som andrager i alt ca. 294 m². Lageret er indrettet som et stort åbent lager med indskudt dæk på ca. 50 m² og et mindre kontor.
Ejendommen er opført i 1998, facaden er beklædt med gule teglsten og sorte stålprofiler. Taget er beklædt med listetagpap. Ejendommen er beliggende på 2.891 m² stor grund, hvor noget af arealet er anvendt til parkeringsplads til ejendommen. Jf. lokalplan 3-6-107 må der bebygges 50% i området, grunden er på nuværende tidspunkt bebygget med 22% og det vil derfor være muligt for en kommende køber at bygge til, hvis der er behov for det.
Jf. lokalplan 3-6-107 må ejendommen bl.a. anvendes til butikker til særligt pladskrævende varegrupper, klinikker, kontorer, service, engroshandel, værksteder mm.
En kommende køber må påregne sig omkostninger til vedligehold eller evt. udskiftning af vinduer og døre.
Der er mulighed for leje af ejendommen også - forhør nærmere
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg
