Boulevarden 30, 3. sal, 9000 Aalborg

• Velbeliggende lejemål i centrum af Aalborg
• Mulighed for leje af parkeringspladser
• Elevator i ejendommen
• Velegnet til mange former for kontor / administration / klinik, mv.
• Overordnet i pæn- og velholdt stand

Nærværende lejemål er beliggende på en af Aalborg bedste placeringer i den centrale del af Aalborg på Boulevarden.

Lejemålet som andrager samlet 341 m² fordeler sig med en fordelingsgang med 3x kontorer/mødelokaler på hver side i varierende størrelser, en hyggelig frokost/personalestue, køkken, depotrum samt 3x toiletter. Gulvet er tæppebelagt og loftet er akustiklofter. Derudover er lejemålet udstyret med ventilation.

Ejendommen er en markant ejendom fra 1986 og er til-/ombygget i 2001. Facaden på ejendommen er røde teglsten og taget er et rødt teglstenstag. Bygningen er en flerbrugerejendom med b.la. lejere som restaurant Helmuth, læger og psykologer. Nærværende lejemål anvendes på nuværende tidspunkt af et telemarketingsfirma og fraflytter senest d. 29/12-2023.

Overordnet fremstår lejemålet i pæn og velholdt stand. Lejemålet kan i samråd med udlejer indrettes således kontoret passer til kommende lejers profil. Der kan desuden være mulighed for leje af parkeringspladser nede i gården efter nærmere aftale med udlejer til kr. 6.240,- p.a.

Fra ejendommen er der kun få meter til busforbindelse på Boulevarden, og ligeledes få hundrede meter til Aalborgs gågadenet, til banegård og til havnefronten. Samtidig er der kun ca. 200 meter til indkøbsmuligheder som Rema 1000 og Netto.

Alt i alt et attraktivt lejemål på en central beliggenhed i Aalborg centrum. Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for eventuelle spørgsmål eller fremvisning.