Siden den sidste gris blev slagtet sidste sommer, har Danish Crown brugt ca. et halvt år på at afmontere store mængder udstyr, som enten er solgt eller flyttet til andre af koncernens fabrikker. Nu er det arbejde stort set afsluttet og derfor kan salgsprocessen nu sættes i gang.
“Der har været stor interesse for vores bygninger, og det store ubebyggede areal, så derfor har vi efter grundig overvejelse valgt EDC Poul Erik Bech til at varetage vores interesser. Selvom mange allerede er interesserede, så ved vi af erfaring, at det kræver mange ressourcer at få en handel af den her type og størrelse på plads, hvilket er et arbejde, vi ikke selv har ressourcerne til at kaste os ind i,” siger Ejner Søby, ansvarlig for ejendomssalg i Danish Crown.
Mange anvendelsesmuligheder
Helle Nielsen Ziersen, EDC International Poul Erik Bech, siger: “Vi er glade for, at vi er betroet opgaven med at sælge Danish Crows bygninger i Ringsted. Det er et enormt areal i et velbeliggende og attraktivt erhvervsområde i Ringsteds sydlige del, som har forholdsvis god infrastruktur og som stadigvæk ligger relativt tæt på København. Det er en historisk industri- og produktionsejendom, som har været en vigtig arbejdsplads i området, og vi glæder os til at hjælpe Danish Crown med at finde en køber, der kan skabe ny historie i Ringsted.”
“Det er sjældent, at ejendomme på denne størrelse, beliggenhed og potentiale kommer på markedet, så det bliver spændende at se udfaldet. Vi forventer god interesse fra institutionelle investorer i både Danmark og udlandet og fra både ejendomsinvestorer, ejendomsfonde, pensionskasser og potentielle brugere. Der kan være mange anvendelsesmuligheder både i forhold til nyopførelse på den store grund og brug af de eksisterende ejendomme, der løbende er vedligeholdt og opgraderet. Der er også en god dialog med Ringsted Kommune om forskellige scenarier for lokalplanen og ønsker om at udvikle området og skabe nye arbejdspladser.”
Den samlede grund er på 798.318 m² med et produktionsanlæg på 19 bygninger med et bebygget areal på hele 69.709 m². Det er fordelt på 3 matrikler, hvoraf de 2 er ubebyggede på ca. halvdelen af det samlede areal. Ejendommen indeholder også en kontorbygning med et etageareal på knap 4.000 m² og flere store parkeringsarealer. Der er også egen flyveplads, da en mindre del af grunden er udlejet til en motorflyveklub med hangar, landingsbane og en tilstødende akuthelikopterfacilitet under Den Landsdækkende Akutlægehelikopterordning.
Attraktive erhvervsområder i Ringsted
Thomas Hansen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Vestsjælland, siger: “Ringsted har med rekordfart de sidste år etableret attraktive erhvervsområder, hvor store danske og internationale virksomheder har etableret sig – bl.a. flere store lager- og logistik-aktører som GLS, DSV, Esbjerg Gods Sjælland mm. og en klynge af maskinhandelsvirksomheder. Området har en strategisk vigtig placering og stabil vækst, hvilket er med til fortsat at gøre investeringer i Vest-/og Midtsjælland attraktive.”
“Senest er Business Park Ringsted etableret langs motorvejen med en række store virksomheder. Der er kun 4 km fra slagteriet til Motorvej E20 mod København, Roskilde og Fyn/Jylland, ligesom den kommende Femernforbindelse placerer Ringsted centralt i forhold til en nord-sydgående transportkorridor, som vil være attraktivt for mange investorer og virksomheder, så vi glæder os til at komme i gang med arbejdet.”
EDC Erhverv Poul Erik Bech har pt to andre store industriejendomme til salg:
Kopenhagen Furs tidligere hovedsæde i Glostrup til 630 mio. kr. og CO-RO, der er kendt for læskedrikke og Sun Lolly frys-selv is, sælger en logistik-, lager- og produktionsejendom til 125 mio. kr. i Frederikssund.
