2024 må betegnes som et gennemsnitsår for vores 80 boligbutikker og 20 erhvervscentre, men dog på et lidt bedre niveau end året før. Året vil blive husket for, at renten faldt med mere end 1% og i vores årlige, store forventningsundersøgelse, svarer næsten 90%, at de forventer yderligere fald i det nye år. Der er også en betydelig optimisme på både bolig og erhverv.
Boligmarkedet har generelt vist fornuftige takter ført an af det almindelige parcelhus og fritidshus. Ejerlejlighederne ligger styksalgsmæssigt ca. 13% under sammenligningsårene 2015-2019. Skattereformen rammer de, der vil flytte fra en ejerlejlighed til en anden hårdt. At hæmme mobiliteten i samfundet er ikke godt skattehåndværk. I starten af året erhvervede vi en boligbutik i Maribo på Lolland, og sidst på året overtager vi det fulde ejerskab af boligbutikkerne i Aarhus C og N, som vi hidtil har drevet i samarbejde med EDC AROS.
Send-Min-Køber-konceptet har været en succes i flere år i relation til vores erhvervskunder, men 2024 blev gennembrudsåret for boligejere, der nu nemt kan tjekke interessen for mulige købere til netop deres bolig og løbende få tilsendt potentielle købere.
På erhverv har det været endnu et år, hvor køber og sælger ofte har været for langt fra hinanden, hvilket til dels er opvejet af langt flere lejesager. Vores store projektafdelinger har været påvirket af, at mange bygherrer har udskudt deres projekter, men vi har en rigtig fornuftig pipeline for 2025. I 2024 har vi også udvidet med en ny landbrugsafdeling i Jylland, som skal supplere vores stærke landbrugsafdeling på Sjælland og øerne, som igen i år har vist rigtig gode resultater.
Ellers vil 2024 blive husket som året, hvor vi tog kunstig intelligens i brug på flere områder, og hvor ESG er på programmet stort set hver dag. Investeringer i IT er fortsat, og sidst på året har vi erhvervet softwaren til et særdeles interessant system, som vi glæder os til at lancere i det nye år.
På medarbejdersiden har vi haft glæde af at fejre rigtig mange 10-års, to 25-års jubilarer og en enkelt 40-års. At arbejde sammen i mange år er en utrolig stor glæde.
Poul Erik Bech Fonden hjælper via overskuddet i mæglerfirmaet især foreninger, som gør en forskel for udsatte børn. Siden fonden blev oprettet i 2015, har den modtaget 75 mio. kr. til uddeling. I 2024 uddelte fonden over 50 lokale overrækkelser, bl.a. godt 1 mio. kr. til BROEN Danmark og 6 mio. kr. over 5 år til Skolestartshjælp via Dansk Folkehjælp. I Varde er det også blevet til mange kunstinitiativer. Vi fortsætter i 2025 på de samme områder.
Vi ser frem til at fortsætte samarbejdet i 2025 og ønsker dig og dine nærmeste en glædelig jul og et rigtig godt nytår.
