Mens boligmarkedet i flere kommuner rundt omkring i landet mistede lidt af pusten i årets første seks måneder, har tilfældet været et helt andet i Silkeborg Kommune. Her fortsatte boligmarkedet nemlig de flotte takter fra 2017, hvor var der i forvejen så godt gang i salget, at 580 villaer og rækkehuse skiftede ejer, hvilket gjorde 8600 Silkeborg til det postnummer, hvor der i 2017 blev solgt næstflest huse i hele Danmark. Nye tal fra Boligsiden.dk viser nemlig en flot fremgang i hussalget, da der i første halvår 2018 blev solgt 505 huse, hvilket er 18 pct. flere end i samme periode sidste år.
Bedre end forventet
Den store vækst overrasker ikke ejendomsmæglerbutikken EDC Poul Erik Bech i Silkeborg, som ved årets start forventede, at 2018 ville blive endnu et godt år for det lokale boligmarked. ”Efter så flot et 2017 og med et stagnerende boligmarked i flere kommuner er det dog stadig imponerende, at det lokale boligmarked stadig har så positiv en udvikling. Men det skyldes bl.a., at der stadig er mange med lejlighed i Aarhus, som rykker
ud af byen og nyder godt af det gode bytteforhold, der er mellem lejlighed i byen og et hus herude, da mange stort set kan bytte en mindre lejlighed i København ud med et stort hus i Silkeborg for næsten de samme penge,” forklarer den lokale mæglerbutik. Sammenligner man hussalget i første halvår 2018 med tidligere år, giver det et endnu tydeligere billede af, hvor stor handelsaktiviteten er i Silkeborg i år. De 505 hussalg er således mere end en fordobling af tallet fra samme periode i 2012, hvor der blot blev solgt 239 villaer og rækkehuse.
Solgt huse for mere end 1 mia. kr.
Udover den store handelsaktivitet kan boligmarkedet i Silkeborg Kommune også notere sig en pæn udvikling i boligpriserne. Den gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter i kommunen er efter et lille dyk i begyndelsen af året igen steget, så den i juli måned lå på knap 14.000 kr. ”Den store efterspørgsel på huse i området smitter selvfølgelig også af på boligpriserne, som er tilbage på nogenlunde samme niveau, som før de fladt i starten af året. Så alt
i alt er det lokale boligmarked virkelig i topform, og holder det kadencen i andet halvår, nærmer vi os endnu et rekordår,” lyder det fra Silkeborg-mæglerne. Det stigende antal hussalg og de stigende boligpriser betød, at der i første halvår 2018 blev solgt huse for i alt 1,1 mia. kr., hvilket er godt næsten 200 mio. kr. mere end samme periode sidste år, hvilket svarer til en stigning i den samlede købesum på 24 pct.
