32 unikke kvalitetsboliger i Hellebæk Klædefabrik klar med første åbent hus

Boligprojektet på samlet 4.200 m² har fokus på fællesskab i første række med havudsigt og skov lige om hjørnet. De 32 boliger sættes nu til salg gennem EDC Projekt Poul Erik Bech og EDC Poul Erik Bech Helsingør. Projektet er ejet af Velliv og PensionDanmark, og der er allerede etableret 7.750 m2 kontorer til udlejning, som giver et unikt fællesskab på tværs af privatboligerne og de erhvervsdrivende. Partner i EDC Poul Erik Bech Helsingør, Søren Blom Hesselhede, siger:

“Byggeriet går planmæssigt, og første etape har indflytning 1. juli 2023 og anden etape 1. oktober 2023. De kommende 2-, 3-, 4- og 5-værelseslejligheder og rækkehuse er på 64-193 m2. Der er altså en god variation i størrelser og planløsninger, og med både ejerlejligheder og rækkehuse henvender projektet sig til et bredt publikum, som vil give et godt og alsidigt liv for beboerne. Der er således både plads til familier og seniorer, der måske ikke ønsker et stort parcelhus med have, men ønsker mindre vedligehold og havearbejde og med rigtig gode muligheder for fællesskab med naboerne.”

Der er allerede 400 på interesselisten, som er de første, der inviteres til åbent-hus søndag den 4. og søndag 11. december 2022. Til yderligere interesserede bliver projektet åbnet op for offentligheden til et åbent hus i starten af det nye år.

Unikke boliger i unikt område
Om forventningerne til salget af boligerne, siger Søren Blom Hesselhede, EDC Poul Erik Bech Helsingør: “Der er en overvældende forhåndsinteresse, så vi forventer stor efterspørgsel på de 32 kvalitetsboliger. 8 af de 32 boliger udbydes i licitation med en budrunde, mens resten sælges til faste udbudspriser. De 8 i licitation starter med mindstepriser fra 5.995.000 kr. for de mindste boliger, mens de største starter med mindstepriser fra 6.500.000 kr., hvor størrelserne varierer fra 126 m² op til hele 193 m². Resten af boligerne med en fastpris spænder mellem 3.500.000 kr. og 5.750.000 kr. med varierende størrelser fra 64-157 m^2.”

Høj kvalitet og ansvarlige løsninger
Solveig Rannje, Head of Real Estate Investment i Velliv siger: “Vi har været undervejs i flere år, og nu sker der virkelig noget. Det er dejligt at tage næste skridt. Boligerne sættes til salg, åbent hus-arrangementer begynder, og boligerne skal fyldes af mennesker, der vil og ønsker fællesskabet. Vi har haft et omfattende arbejde med at udvikle en helhedsplan for at forny Hellebæk Klædefabrik. Vi vil skabe et lokalt og levende fællesskab for virksomheder og boliger og gode rammer for, hvordan arbejdsliv og fritidsliv kan hænge sammen.”

Marius Møller, direktør i PensionDanmark supplerer: “Vi har udarbejdet projektet i godt samarbejde med Helsingør Kommune, som også har stort fokus på bæredygtige tiltag og ansvarlige løsninger. Hellebæk Klædefabrik opføres i DGNB Guld med en ambition om Platin. Desuden certificeres byggeriet med DGNB Hjerte, som fremmer sundhed og velvære med mennesket i centrum. Vi opsætter også el-ladestandere til beboerne, og vi har også fokus på materialer og løsninger, der sikrer et godt indeklima, så det bliver et virkelig godt sted at bo for de fremtidige beboere.”

Nære fællesskaber
Det nære udeområde har vild kyst og skovnatur fuld af smutveje, inspirationsstier, kroge og hjørner. Kasper Ørsnes Larsen, Senior Development Manager i DEAS Asset Management, der står bag projektet, siger:

“Vi har fokus på tiltag, der styrker fællesskabet. Bl.a. etableres et fælles væksthus, nyttehaver og fælleskøkken/fælleslokale, hvor beboerne kan lave mad, holde sociale og professionelle arrangementer i grønne omgivelser. Der etableres også mindre træningsrum med sauna og omklædning med bad og toilet samt et værksted til fx kajakker eller cykler. Samtidigt bliver boligerne medlem af badebroslauget og kan derfor benytte den nærliggende badebro.

Hellebæk Klædefabrik har en attraktiv placering med 700 m fra Hellebæk St., 5 km til Helsingør Centrum, 1,4 km fra indkøbsmuligheder, 9,5 km fra Helsingørmotorvejen, kort afstand til skoven med kort afstand til Hammermøllen og Kohaven og blot 50 m til stranden. Læs mere på den nye hjemmeside, hvor interesserede også kan skrive sig op: www.klaedefabrikken.dk