Abildager 22, 2605 Brøndby

Kontor- og laboratorieejendom med mulighed for tilbygning, frasalg af jord eller samtidig køb af den tilgrænsende naboejendom på Abildager 16.

Ifølge lokalplan 213 tilladelse til transportvirksomhed, industri, handel, service med tilhørende kontor. Beliggende i Københavns Vestegn, tæt på byen og kun 1,1 km fra motorvejstilkørsel.

Bygningen er i ét plan, bestående af to parallelle fløje forbundet med en lys glasgang, hvorfra der er udsyn til ejendommens grønne områder. Bygningen ligger tilbagetrukket med en stor plæne og en stor parkeringsplads mellem bygningen og vejen.

Der er derfor mulighed for betydelig udvidelse af bebyggelsen, alternativt frasalg af byggejord op til anslået 3.200 kvm.

Anvendelsen har hidtil været laboratorie med tilhørende vareindlevering, kontorer og kantine. Kantinen er veludstyret og forholdsvis stor, da den har fungeret fælles for ejendommene Abildager 16-22. Fra kantinen er der udgang til en stor terrasse og plæne med skyggefulde træer. Ved køb af denne ejendom alene vil en del af kantinen kunne inddrages til andre formål.

Bygningerne er udstyrede med en udsugningsanlæg og laboratorieinventar. Grunden er indhegnet p.t. fælles med naboejendomme og med adgang via to store portlåger. Ved køb af denne ejendom alene må der påregens etableret ny indkørsel til denne matrikel.

Der er også udarbejdet prospekter på naboejendommen Abildager 16 for sig og på de to ejendomme samlet. Disse kan rekvireres under EDC sagsnumrene 11400107 og 11485352.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Rudlang, direkte telefon 33 30 10 22.