Wildersgade 58, 1408 København K

Fredet, og bevaringsværdig udlejningsejendom, beliggende på Christianshavn, i det eftertragtede område mellem Strandgade og Ovengaden neden Vandet, ca. 300 m fra Christianshavn Metro-station.

Facaderne er pudsede og malede, og tag er tækket med røde teglsten.

Udlejet til erhverv i stue og på 1. sal – til den kendte Eiffel Bar -, samt 2 beboelseslejemål på 2. og 3. sal.

Udlejningsarealet udgør i alt 263 kvm, heraf erhverv (afskrivningsberettiget) 163 kvm, og bolig 100 kvm.

Ejendommen består af forhus i 4 etager samt sidehus i 2 etager. Forhusets historie kan føres tilbage til 1736, hvor ”lejevåningen” blev vurderet, og hvor den bestod af fem fag bindingsværk i to etager.

Iflg. Eiffel Bar’s hjemmeside har der været værtshus i lokalerne siden 1736.

Ejendommen trænger iflg. bygningsrapport til nogen renovering, dog er for nylig gennemført renovering af kloak, istandsat toiletter på 1. og 2. sal, og renovering af hovedtrappen.

Ejendommens nuværende lejeindtægt andrager kr. 201.600, og senest reguleret i år 2007.

Lejen er p.t. inkl. varme og kabel-tv.

Ejendommen sælges for et dødsbo. Der er ingen lån i ejendommen.