Skjulhøj Allé 32, 2720 Vanløse

• Velholdt erhvervsejendom.
• Lager med rulleport.
• Tæt på motorvejsnettet.
• Nem adgang til offentlig transport.

Forhuset er opført i 1928 i 2 plan med filset murværk og bølgeeternittag. Villaen indeholder entré, køkken og 3 kontorlokaler samt toilet. 1. salen er indrettet som et stort rum med udgang til balkon.

Kælder med flere gode rum og baderum samt fyrrum. Baghuset er opført i 2 plan med filset mursten med termovinduer samt bølgeeternittag. Stueetagen indeholder stort produktionslokale eller lager med rulleport samt flere mindre lagerrum, kontor og 2 toiletter. Herudover 2 kælderrum samt fyrrum. 1 salen indeholder 1 stort rum, godt kontor eller møderum samt frokoststue.

Fra gården er der opgang til en stor solrig tagterrasse. Der må forventes mindre istandsættelses arbejder på ejendommen ellers fremstår ejendommen i god stand. Gården er asfaltbelagt og dele kan benyttes til parkeringspladser.

Ejendommen er beliggende på Skjulhøj Allé mellem Jyllingevej og Slotsherrensvej i et afvekslende kvarter med mange typer af ejendomme. Der er ca. 10 minutters gang til offentlig transport fra Vanløse Station. Kommer man i bil fra syd eller vest, er der 2 minutters kørsel fra Roskildevej og 6 minutters kørsel fra Motorvej E47 Der er parkeringspladser på gaden samt foran ejendommen. Vanløse er beliggende i udkanten af København og drager derfor fordel af de gode trafikale tilkørselsforhold. Ejendommen må benyttes til jf. BBR: produktion vedrørende industri, håndværk mv.