Sundevedsgade 3A, 3B og 3C, 1751 København V

Tæt på Vesterbrogade og i den nordvestligste del af karreen Vesterbrogade, Sundevedsgade og Enghavevej ligger denne ejendom opført 1866 opført i 2 ½ etage med i alt 8 beboelseslejligheder. I stueetagen 4 mindre velindrettede 1½ - 2 værelses lejligheder, alle med køkken og badeværele, og på 1. sal velindrettede 2½ værelses lejligheder, hvor 1 har badeværelse samt i tagetagen 2 stk. 3 værelses lejligheder, hvoraf 1 lejlighed har badeværelse.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og vinduerne er overvejende termovinduer.

Ejendommen behøver almindelig istandsættelse. Subsidiært kan der opnås nedrivningstilladelse samt byggetilladelse til et nybyggeri i 4½ etage med et samlet etageareal på ca. 1000 kvm. plus kælderetager på ca. 240 kvm. Skitseprojekt til et nybyggeri medfølger i handelen.

Spændende ejendom i et særdeles attraktivt området med stort udviklingspotentiale for hele Sundevedskareen, der står foran en omfattende byfornyelse omfattende sammenlægning af gårdrum, nedrivning af ældre nedslidte bygninger, renovering af eksisterende bygninger samt etablering af rekreative faciliteter for karreens beboere.