Ålholmvej 43, 2500 Valby

Blandet bolig / erhverv

Erhvervsejendom med beboelse beliggende i i Valby – centralt i forhold til alt og meget velegnet til f.eks. service erhverv. Ejendommen er tidligere ramme for en el- installatør virksomhed, hvor ejeren selv havde bopæl. Denne ejendom rummer en masse spændende muligheder.
I gå afstand fra Damhussøen - skoler og daginstitutioner.

Funktionel ejendom med erhverv mod gaden og boligdelen mod grønt område. Ejendommen er over tid bygget som 2 sammenhængende huse, hvor huset mod Ålholmvej tidligere har huset installationsforretning og værksted.

Huset på bagsiden er bygget af indehaveren til sin familie som et kvalitetshus med bl.a. sildebensparket i egetræ, pejsestue osv.. Boligdelen står stort set originalt fra 1965. Forhuset er fra 1927. Begge dele trænger til en lettere opgradering. Boligdelen indeholder. Smuk entre med svungen trappe til 1. sal, separat toilet, garderoberum, værelse med walk in closet, pejsestue og dejlig stor opholdsstue med udgang til terrasse, spisestue med franske døre end-videre originalt snedkerkøkken med spiseafdeling. Svungen trappe til 1. salen, der indeholder 3 gode værelser og badeværelse.

Under huset er der en mindre vaskekælder. Endvidere er der i tilknytning til ejendommen dobbeltgarage samt mindre have.

Forhuset består af butik/kontor med 3 mindre kontorer og trappe til 1. sal, hvor der forefindes toilet/badeværelse og 4 kontorrum af forskellig størrelse.

I tilknytning til ejendommen er der et mindre værksted og lagerrum.
Kælderen virker tør og god og har tidligere huset kontorer.

Perfekt til den store familie, håndværkeren eller...