Nørrebrogade 48, 2200 København N

På den bedste del af Nørrebrogade sælges nydelig beboelsesejendom, opført 1858 og væsentligt forbedret i 1992.

Indeholder 1 opgang med 8 lejligheder, heraf 6 stk. 3-værelses á 89-90 kvm og 2 stk. 2-værelses á 72 hhv 77 kvm, alle med køkken og badeværelse.

Den gennemsnitlige boligleje andrager kr. 858 pr. kvm årligt.

Erhvervslejemålet, der siden 1984 er udlejet til Temple Bar består en stueetage på 158 kvm og en højt liggende kælder 102 kvm.

Etagearealet udgør i alt 967 kvm, fordelt med et boligareal på 686 kvm og et erhvervsareal på 281 kvm. jf. BBR.

Ejendommen er saneret i 1992, herunder indretning af wc-baderum og udvidelser af køkkener samt installation af fjernvarmeforsynet centralvarmeanlæg og ventilationsanlæg, og i generel god stand. Fælles gårdlaug.

Delvis afskrivningsberettiget.

Årlig lejeindtægt kr. 1.072.213. Årligt startafkast 4,2% af eget kontant indskud.

Nuværende prioritetslån (i Realkredit Danmark) ca. kr. 9,8 mio, heraf ca. kr. 3,7 mio. med delvis ydelsesstøtte.

Ejendommen skal ikke tilbydes til lejerne.