Linde Allé 16, 2720 Vanløse

267 kvm. domicilejendom til salg centralt i Vanløse

• 178 kvm. erhvervsareal og 89 kvm. anvendelig kælder
• Mulighed for konvertering til bolig
• 700 m. til Flintholm Station med metro, S-tog og flere busser
• Ejendommen er i rigtig god stand

Ejendommen er beliggende på grænsen mellem Vanløse og Frederiksberg, i et blandet bolig- og erhvervsområde, og ligger kun ca. 700 m fra Flintholm Station, der i dag er et af Storkøbenhavns største trafikknudepunkter. Grunden på de 510 kvm. omfatter en flot stor terrasse og have, to mindre skure og to parkeringspladser.

Huset overtages nypudset i gul, med nye vinduer og døre, et ca. 10 år gammelt tag, nylagte klinker i kælderen og så er der foretaget kloakrenovering og etableret dræn.

Indvendigt er ejendommen indrettet med entré, toilet, hall med adgang til 1. sal og kld., to store kontorer, et mindre kontor og spisekøkken. 1. sal er indrettet med fire mindre kontorer samt stort toilet, mens kælderen er indrettet med fire gode store rum til opbevaring. I stueplan er alle kontorerne med pæne trægulve, mens der på 1. sal er gulvtæpper og i kælderen nylagte klinker. Gangarealer, køkken m.v. er med nylagt linoleum.

Der er behov for en lille opdatering af køkken og toiletter samt en omgang maling, men alt i alt fremstår ejendommen i en særdeles god stand og er perfekt for den lille virksomhed, der ønsker eget domicil centralt i Storkøbenhavn.

Herudover er der mulighed for konvertering til bolig.