Rugvænget 21C, 2630 Taastrup

410 kvm. erhvervsejendom til salg i Høje Taastrup

• Tæt på S-tog og motorvejsnettet
• Delvist udlejet
• Pæn og velholdt ejendom
• Gode parkeringsforhold foran ejendommen

Ejendommen er beliggende ca. 1 km. fra Taastrup Station og ca. 1,5 km. fra Høje Taastrup Station i et af Taastrups mange erhvervsområder. Fra ejendommen er der ikke langt til Holbækmotorvejen, Køge Bugt motorvejen og Motorring 4, ligesom City 2 ligger indenfor gåafstand.

Bygningen består af 2 selvstændige erhvervsejerlejligheder, der sælges samlet og er fordelt på to etager og en delvis kælder, hvoraf kun 1. salen pt. er udlejet. Bygningen fremstår pæn og hvidpudset/hvidmalet, velvedligeholdt med termovinduer og eternittag. Grunden der via en ejerforening, deles med fire andre erhvervsejerlejligheder er på nær randbeplantningen, befæstet med SF-sten og der er gode muligheder for parkering.

De 410 kvm. er fordelt med 168 kvm. på 1. sal, der pt. er udlejet. 1. sal er indrettet med en blanding af storrumskontorer og mindre kontorer, spisekøkken og toilet. Stueplan der pt. er ledig udgør 148 kvm. og er ligeledes indrettet med en blanding af storrumskontorer og mindre kontorer, tekøkken og toilet. Fra stueplan er der direkte adgang til kælderen på 94 kvm. Lejlighederne opvarmeres via selvstændigt centralvarmeanlæg og nyt naturgasfyr fra 2010, el er opdelt på de to lejligheder.