Åboulevard 25, 1960 Frederiksberg C

Herskabelig ejendom, tæt på Forum Metro.

Hjørneejendom opført i 1883 med en nydelig opgang med elevator samt 8 store lejligheder på hhv. 130 kvm. og 170 kvm. samt 2 små lejligheder på hhv. 50 og 60 kvm. i tagetagen.

Stueetagen indeholder 2 butikker. Herudover et uudnyttet lagerrum i kælder.

Ejendommen er opført i 5 etager og fremstår pudset mod gaden og mod gårdsiden i gule blanke sten. Taget mod gaden er renoveret for få år siden og ejendommen er netop tilsluttet Frederiksberg Fjernvarme.

Lejlighederne er kun delvist moderniserede, bl.a. med nydelige køkkener og badefaciliteter.
De store lejligheder er med 4 – 5 værelser samt spisekøkken og badeværelse.

Tagetagen er udnyttet med 3 små lejemål (2 boliger og 1 værelse/kontor). Den mindste af lejelighederne i tagetagen er ledig pr. 01.01.2014.

Til ejendommen hører et mindre gårdanlæg med 2 garager og 1 dobbeltcarport.

Adgang til gården via port i naboejendommen.

Der er efter vor opfattelse store udviklingsmuligheder i ejendommen.