Fælledvej 15, 2200 København N

Først på Nørrebro, på solsiden af Fælledvej, sælges flot udlejningsejendom med 2 butikker og 5 store beboelseslejemål.

Ejendommen er opført i 1888 i 5 fulde etager samt udnyttet tagetage og delvist udnyttet kæl-der. Facaden mod gaden er med grå kvadrepuds på de 2 nederste etager og fremstår i røde blanke sten fra 2. sal. Mod den smukke gård er facaderne pudsede. Taget er tækket med skifer på den skrå del og tagpap på den flade del. Ejendommen har centralvarme tilsluttet fjernvarme.

Ejendommen er beliggende i Elmegade-karreen, der omkring 1992 blev gennemgribende renoveret. Nærværende ejendom fik centralvarme, renoveret taget, lovliggjort el-installationer, alle boliger fik bad, vinduer mod gaden fik 3 lag glas, istandsættelse af portrum, isolering af loftrum og portrum etc. Boliglejen i lejlighederne andrager kun kr. 839 pr. kvm. Ved gennemgribende istandsættelse er der intet til hinder for, at lejen væsentlig kan reguleres. Der foreligger i øvrigt skitser til etablering af 7 kvm. store vestvendte altaner mod den store fælles gård. Det bemærkes, at efterspørgslen efter store lejeboliger i denne karre er stor.

I stueetagen er der 2 butikker. Dels en helsekostforretning og dels en sandwichbar (uden varmt køkken og uden alkohol).

Ejendommen er et såkaldt småhus, idet der kun er 5 boliger i ejendommen.