Elmegade 6A, 2200 København N

Smuk udlejningsejendom beliggende på den bedste del af Nørrebro.

Opført 1887 i 5 fulde etager. Smuk udsmykket facade i røde blanke sten og med kvadrepuds til 1. sal. Mod gården fremstår den sydvendte facade i gule blanke sten. Taget er et såkaldt københavnertag med skifer på den skrå del og tagpap på den flade del.

Ejendommen er væsentligt istandsat i midten af 1980-erne: Bl.a. isolering af tag og brystninger, forsatsvinduer og kakkelovne mv. blev udskiftet med radiatorer tilsluttet fjernvarme.

Endvidere fik alle lejligheder badeværelser. Alle lejligheder blev sammenlagt, således der i dag er i alt 10 meget attraktive familieboliger på 3 værelser. Alle på 97 kvm.

I kælderetagen 3 små butikker udlejet til frisør, take-away samt et lille pizzeria.

Boliglejen andrager godt kr. 800 pr. kvm. Boliglejen stiger min. kr. 143.166 over de næste ca. 10 år i takt med aftrapning af rentestøtte på 2 forbedringslån.

Herudover er der intet til hinder for en væsentlig regulering af lejen i forbindelse med fuldmoderniseringer og genudlejning.

Der foreligger et spændende projekt vedr. etablering af en tagbolig i ejendommens tagetager. Endelig også et projekt om etablering af lukkede altaner mod gården.