Rødovrevej 23, 2610 Rødovre

Godt beliggende kontor-, klinik- eller værkstedsejendom på 369 kvm i Rødovre

Markant ejendom på hjørnet af Rødovrevej og Valhøjs Allé, 200 meter fra Roskildevej. Ejendommen består af en murermestervilla fra 1934 i gule sten og rødt tegltag. Endvidere en tilbygning fra 1988 i 2 etager som hovedbygningen og ligesom denne i gule sten og med rødt tegltag. Ejendommen har i en årrække været anvendt til ortopædisk håndskomageri. Den kan uden vanskelighed fortsat anvendes som blandet kontor- og værkstedsejendom men kan også uden de helt store ændringer indrettes som ren kontorejendom. Tilbygningen vil også være særdeles velegnet som showroom, ligesom ejendommen kan omdannes til klinik, sundhedshus eller lignende.

I den oprindelige villa er der på 1. sal 2 kontorer, repos, køkken og toilet med brus. I stueetagen er der entré og 3 kontorer. Fra det ene kontor er der direkte adgang til sidebygningen.

Sidebygningen har på 1. sal et stort gennemgående kontor, der kan opdeles efter behov, og et mindre køkken. Stueetagen består af et stort lokale i bygningens længde samt 2 sidelokaler, der pt. benyttes som værksted men kan indrettes som kontorer.

Der er endvidere 80 kvm anvendelig kælder under villaen.

Der er indgang til ejendommen både i den oprindelige villa og i sidebygningen, hvor adgangen er niveaufri. Langs sidebygningen ud mod Valhøjs Allé er der anlagt P-pladser med plads til 6 biler.