Rødovrevej 346 ST, 2610 Rødovre

117 kvm velindrettede og meget fleksible lokaler i stueetagen i mindre ejendom på Rødovrevej. Ejendommen består af 2 ideelle anparter i henholdsvis stueetagen og 1. sal. Sidstnævnte er en bolig med anden ejer. Den kan eventuelt komme til salg for en køber, der ønsker at købe begge anparter.

Stueetagen, der er til salg nu, har i en årrække været klinik for en praktiserende læge, der nu fraflytter lokalerne. De kan uden særlige ændringer umiddelbart fortsat anvendes til klinikformål. Både som lægeklinik og til andre lignende formål.

Er der ønske om at ændre rumstørrelser mm., er de fleste vægge i klinikken lette skillevægge, som uden vanskelighed kan fjernes eller flyttes. Lokalerne vil også være meget velegnede som kontor for liberale erhverv eller kontor med behov for showroom. Lokalerne har tidligere været benyttet som forretning og kan uden de store indgribende ændringer igen indrettes til dette formål.

Beliggenheden er meget synlig direkte ud til Rødovrevej i et stort boligområde. Ejendommen har høje vinduer i hele facadens bredde, hvor der også er indgang for klienter eller kunder. For indehaveren er der endvidere indgang på siden af ejendommen.

Lokalerne er forsynet med alarm.

Stort p-areal bag ejendommen.

Lavt energiforbrug kan dokumenteres som langt under det teoretiske beregnede forbrug i energimærket.