Sluseholmen 2, 2450 København SV

Hurtig forbindelse til City og Lufthavn
Møde- og konferencefaciliteter
Personale Restaurant og Café
Eget cafékøkken
Elevator
Aircondition
Serverrum
Videoovervågning
Elektronisk reception
Elektronisk adgangskontrol
Energieffektiv

Særdeles præsentabel kontorejendom i højprofileret område

Få et lejemål med faciliteter og udsigt langt over gennemsnittet for en leje under gennemsnittet med lav begyndelsesleje og en meget favorabel slutleje. Ejendommen er på 5 etager i 2 fløje, der er bundet sammen af et receptionstårn.

Stueetagen har et indbydende receptionsområde med adgang til en personalerestaurant og et lounge- og caféområde for medarbejdere og gæster. Den ene fløj i stueetagen er indrettet med møderum i forskellig størrelse og et konferencelokale med plads til 100 deltagere. I den anden fløj er der mindre kontorlejemål fra 150 kvm og opefter.

De 4 overliggende etager er på hver etage indrettet med enheder på 738 kvm i hver fløj med egen elektronisk adgangskontrol. Der er også mulighed for at leje en hel etage på 1.476 kvm med eksklusiv elektronisk adgangskontrol til begge fløje. I begge fløje er der på alle etager et indbydende og rummeligt cafékøkken, 2 balkoner, et garderoberum og 3 separate toiletter, det ene med brusebad. Der er adgang til etagerne med 2 elevatorer fra receptionsområdet og via trapper i hjørnerne. Ejendommen har elektronisk reception, og der er egen elektronisk adgangskontrol til hvert enkelt lejemål.

Lejemålene er meget fleksible og kan indrettes med cellekontorer eller storrum helt efter lejers ønske og behov. Lokalerne afleveres nyistandsatte og nyindrettede efter aftale med lejer. Alle rum er udstyret med lysfølere, og bygningen er energimærket på niveau B. Varmeforbruget er derfor lavere end sædvanligt for tilsvarende kontorejendomme. Der er individuel måling af energiforbruget, så energiøkonomisk adfærd belønnes direkte til hver enkelt lejer.

Ejendommen har P-pladser både i den sikrede P-kælder under bygningen og på terræn. Hver enhed giver ret til at leje 3 P-pladser i P-kælderen og 8 P-pladser på terræn. Der er endvidere gæste P-pladser foran bygningen ved hovedindgangen. Ejendommen ligger meget fordelagtigt, uanset hvilket transportmiddel der benyttes. Sydhavn Station ligger i gåafstand. Der er busstoppesteder ved ejendommen, og der er busforbindelse til Valby Station og Bella Center Metro Station. Havnebussen sejler mellem Sluseholmen og Nyhavn. Der er cykelstier langs begge vejene ved ejendommen og cykelparkering på ejendommen.

Ejendommen ligger ved en af Københavns mest trafikerede indfaldsveje med hurtig forbindelse til både Lufthavnen og Københavns City. Omkring 60.000 biler passer dagligt ejendommen. Det giver meget stor eksponeringsværdi for lejerne, uden at der er generende trafikstøj inde. Og udsigten fra lejemålene er formidabel hele vejen rundt - idylliske Fiskerihavnen, store grønne områder så langt øjet rækker, vand til næsten alle sider og en skyline med byens markante bygninger, Bella Sky hotellets tvistede tårne, profilen af Avedøreværkets prisbelønnede kraftvarmeblokke og flyenes stille gliden hen over himlen til og fra lufthavnen i det fjerne. Det kan ikke blive meget bedre.

Lejerforeningen i ejendommen træffer beslutninger om driften af personalerestauranten og caféen, den elektroniske reception, mødebooking, vinduespudsning og rengøring af fællesarealer m.v., således at ejendommen fungerer efter lejernes ønsker og behov.