Vesterbrogade 39 1, 1620 København V

• Herskabelig erhvervsejerlejlighed
• Fællesterrasse på 1. sal
• Parkeringsplads i gården
• Ejendommen har elevator

Erhvervsejerlejligheden er beliggende i en klassisk ejendom på Vesterbrogade. Ejendommen efterlader generelt, et indtryk af høj kvalitet.

Det første man bliver præsenteret for, er den nyrenoverede trappeopgang med elevator. Kontorlokalerne indeholder 5 lokaler mod Vesterbrogade af varierende størrelse, 3 kontorlokaler eller mødelokaler mod gården samt 3 disponible lokaler. Herudover 3 toiletter og køkken/frokoststue. Lokalerne har en god loftshøjde. Endvidere flere lokaler med flot stuk og høje paneler. Lokalerne trænger til nogen istandsættelse. Erhvervsejerlejligheden er oprindelig to bolig-lejligheder der er sammenlagt og konverteret til erhverv.

Har man brug for en pause fra arbejdslivet og byens puls, kan man benytte den fællesterrasse på 1 sal.

Området er yderst centralt beliggende i København, tæt på både Vesterbro Torv, Hovedbanegården og Rådhuspladsen. I den seneste årrække er der kommet er godt bymiljø med flere restauranter og caféer.

Vesterbrogade er en af Københavns trafikerede veje, og er en trafikal livsnerve for andre områder af København når man kommer fra Vestegnen.

Københavns Hovedbanegård og Rådhuspladsen giver rig mulighed for offentlig transport, hvor der er nem adgang til regional- og S-tog, samt mange busruter.

Fællesudgifter kr.90.336 p.a.
Grundfond kr. 15.156,60 p.a.
Renovation kr.4.036,68 p.a.
Varme á conto kr. 48.552,00 p.a.