Klostergade 1A-B + 3, 3000 Helsingør

Ejendommen Klostergade 1 A-B + 3 ligger på hjørnet af Klostergade og Stengade ved indgangen til Helsingørs gågadeområde og lige over for Helsingør Bycenter. Den omfatter 2 bygninger, erhvervs- og boligejendomme opført i henholdsvis 1986 og 1884 og væsentligt ombygget i 1992, indeholdende 1 erhvervslejemål og 5 boliger.

Ejendommen ejes af Arbejdernes Landsbank, der har bankfilial i Klostergade 1. Banken bliver i sin filial på almindelige markedslejevilkår efter salget på en lejekontrakt, der oprettes i forbindelse med salget.

Klostergade 1 A-B rummer bankfilialen, der råder over en meget anvendelig og velindrettet kælder med personalefaciliteter og lager, stueetagen med store butiksvinduer i fuld facade længde mod Klostergade og Stengade foran den lille torvedannelse ved indgangen til gågadenettet samt den del af tagetagen, der er udnyttet p.t. På 1. sal er der 2 lejligheder, og i den ikke udnyttede del af tagetagen er der udviklingspotentiale for etablering af en mindre bolig. Der hører en mindre gård med et overdækket areal til cykelparkering til nr. 1.

I Klostergade 3 er der 3 lejligheder på 60 kvm, 1 i stueetagen og 2 på 1. sal. St. tv. er inddraget som en del af bankfilialen. St. th. er renoveret i 2016. Den uudnyttede tagetagen i nr. 3 er på 80 kvm og repræsenterer et muligt udviklingspotentiale. Den vil med myndighedernes godkendelse kunne indrettes til en meget attraktiv bolig. Til nr. 3 hører et indbydende og hyggeligt gårdareal med flisebelægning, en lille græsplæne, grønne bede, cykelstativer og et udhus med opbevaringsrum for boliglejerne.

Bygningerne er opført i mursten og sadeltag med røde teglsten. Ejendommens facade i nr. 1 er pudset og malet grå. Nr. 3 fremstår med facade i rødt tegl mod gaden og pudset facade mod gården.