Østbanegade 11 KL 1, 2100 København Ø

• God beliggenhed overfor Østerport st.
• God lejer
• Stort potentiale
• God vedligeholdelsesmæssig stand

Yderst velbeliggende erhvervsejerlejlighed til kontor/detail lige ved Østerport.

Ejerlejligheden indeholder 110 kvm i parterreniveau og 66 kvm i lav kælder. De 110 kvm er udlejet til Lægeforeningen, som har været i lejemålet siden 2011. Lokalerne anvendes primært til arkiv og en gang om ugen til lejers massageordning.

Den underste kælder er ledig til købers disposition. Der er ca. 2 meter til loftet i den nederste kælder, hvortil der kan nemt etableres intern trappe fra kontoret. Kælderen fremstår tør.

Lokalerne er registeret til brug for detail og vil ved tomgang være perfekt til kaffebar eller lign. I juli 2019 åbner Metro-Cityringen med en station på Østerport, der ligger kun 50 meter fra lejemålet. Der er derfor et stort potentiale i ejendommen.

Startafkast 5,60 % p.a.