Østerbrogade 139 - 141, st, 2100 København Ø

• Synlig beliggenhed på Østerbrogade
• Erhvervsandele velegnet til butik eller cafe uden varm mad
• Velfungerende andelsboligforening
• Sælges samlet eller opdelt

Butikserhvervsandelene er beliggende på Østerbrogade tæt på krydset Østerbrogade og Nygårdsvej. Østerbrogade er en af Københavns hovedfærdselsårer og en trafikal livsnerve med 18.800 passerende biler og 8.500 cykler pr. døgn jf. Københavns Kommune. Der er ca. 200 meter til Svanemøllen Station.

Ejendommen er præsentabel og velholdt med velfungerende andelsboligforening.

Butikken er indrettet med regulært butikslokale på ca. 236 kvm, med store vinduer mod gaden. Herudover mindre baglokale med toilet og tekøkken. Lokalerne er apteret med tæppegulve og listelofter, som fremtræder slidte og trænger til renovering/istandsættelse. Nabobutikken er Emmerys, som er en kæde af kvalitetsbagerier med fokus på økologi og høj kvalitet. Denne butik tiltrækker et stort antal kunder hver dag og Emmerys placerer sig udelukkende på de bedste adresser. Herudover ligger fitness dk på Nygårdsvej som også trækker mange kunder dagligt.

Området byder på et rigt udvalg af butikker og spændende caféer og der er gode offentlige transportmuligheder lige uden for døren. Endvidere gode parkeringsmuligheder i nærområdet med og uden betaling.

Lokalerne og beliggenheden egner sig til mange typer af butiksanvendelse.

Butikkerne kan købes samlet eller opdelt i 3 erhvervsandele.

Østerbrogade 139, st. – 47 kvm - kontantpris kr. 600.000 – Årlig boligafgift kr. 41.676
Østerbrogade 139, st. – 41 kvm - kontantpris kr. 500.000 – Årlig boligafgift kr. 38.964
Østerbrogade 141, st. – 148 kvm - kontantpris kr. 1.050.000 – Årlig boligafgift kr. 141.312