Bagerstræde 9 ST TH, 1617 København V

* 225 kvm butik, heraf 58 kvm i kælder
* God beliggenhed tæt ved Søerne
* Stor synlighed til Gammel Kongevej og Bagerstræde
* Stort salgsareal
* God kælder med mulighed for at inddrage i butiksareal
* Mulighed for at konvertere til restauration
* Mulighed for at købe erhvervsejerlejligheden

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette fantastisk velbeliggende lejemål på hjørnet af Gammel Kongevej og Bagerstræde. Lejemålet er beliggende på et meget synligt hjørne lige overfor søerne.

Der er dagligt 17.600 forbipasserende cykler på Gammel Kongevej og 4.100 på Bagerstræde, mens der er 10.800 forbipasserende biler på Gammel kongevej og 3.400 på Bagerstræde.

Der er indgang til butikken via et flot indgangsparti på hjørnet. Man kommer direkte ind i et stort butikslokale, som vil egne sig til både detail, showroom eller restauration, hvilket dog kræver tilladelse fra ejerforeningen og kommunen.
Endvidere findes et baglokale, the-køkken, wc med bad og en stor kælder. Kælderen anvendes pt. til lager, men vil kunne inddrages i butiksarealet ved etablering af en ny trappe.

Naboerne til butikken er BoConcept, guitarforretningen Akustikken, cykelforretningen Jupiter Ekstra, Restaurant Mangia og den kendte vinbar Lundren VIP.

Ejerlejligheden kan også erhverves som brugerejendom eller som investering.

Der er mulighed for at tilleje/købe naboejerlejligheden på Gl. Kongevej 31, 1610 København V. Kontakt mægler for mere information.