Nybrovej 93, 2820 Gentofte

Ejendommen er en hjørneejendom med stor synlighed fra Nybrovej og Grusbakken. Der er 2 indkørsler på grunden på befæstede arealer til parkering og varetransport.

Areal:
Grunden er på 1706 kvm. og nuværende bygninger har et bebygget areal på 754 + 35 kvm. = 789 kvm.

Opførelse:
Ejendommen er opført i 1954. Bygningen er opført i 1 plan som halkonstruktion med tværgående stålspær.
Ensidig taghældning med ovenlys og tagbeklædning med tagpap. Ydervægge i hvidpudsede helstens murstensvægge.
Ejendommen er gennemgående renoveret i 2013 og 2018 med efterisolering, nye vinduer, nyt interiør og nye installationer. Der er rampe og port for varetransport til bygningens lagerdel.

Lejemålet:
Lejemålet har egen selvstændig indgang som vist på side 7 i prospektet.
Herudover består lejemålet af en kontorfacilitet på 157 kvm. Indholdene storrumskontor, tekøkken, enkeltkontorer og mødelokale. Eget teknikrum og toilet.
Interiør i samme stil som bygningen i øvrigt og fremstår lyst og som nyindrettet.
Herudover direkte adgang til lager på 130 kvm.
Lageret har lofthøjde fra 300-3.80 m. med ovenlys og gennemgående vinduesbånd.
Til lageret er der adgang fra hovedindkørslen på ejendommen med egen rampe og port.
Lejemålet fremtræder på alle måder tidssvarende og velvedligeholdt.