Brydehusvej 13, 2750 Ballerup

- 249 m² lækkert, moderne kontor
- 39-353 m² lager i kælderniveau
- +50 p-pladser
- Beliggende lige ved Motorvejsafkørsel - 250 meter

Flotte og moderne kontorlokaler, samt gode lagerlokaler
Ejendommen er opført i 1990 med bærende betonfacader i 3 etager og med fladt tag. Den er opdelt i 3 fløje på 250 - 300 m² på hver etage.

Kontorerne leveres istandsat i forhold til lejers ønske og behov og udbydes til 765 kr + drift pr. m². Der er mulighed for indretning med ventilation og køl.

Adgang til kontorfløjene via stor, præsentabel indgang, hvorfra trapper og elevator fører op til øvrige etager. Der er tekøkken og toiletter foran de separate adgange til kontorfløjene. Fælles kantine og mødelokaler, er en del af lejemålet.

Lageret er beliggende i kælderen med 3,5 meters højde og udbydes til 350 kr.

Ejendommen er et "Company House", med mange fælles faciliteter, herunder:
• Corona-optimeret kantine
• Udendørs terrasse ved kantine
• Mødelokaler
• Fitness
• Badefaciliteter og mulighed for at benytte tørrerum, til tørring af tøj
• Solceller på taget = miljøvenlig el
• Ladestandere til el-biler bliver opsat i 2021
• CCTV overvågning

Til ejendommen hører desuden +50 p-pladser.

Tæt på offentlig transport og motorvej
Der er ca. 250 meter fra tilkørslen til Motorvej/Ringvej 4 og ca. 1 km til Ballerup S-togstation, Malmparken S-togstation og Ballerup Centret.