Frederikssundsvej 116B ST, 2700 Brønshøj

54 kvm momsfri butik, med 15 kvm god kælder på Frederikssundsvej

• Mulighed for synlig skiltning
• Stor glasfacade
• Mange forbipasserende på Frederikssundsvej
• Mulighed for leje af parkeringsplads
• Lejemål i god stand med nymalet vægge

Lejemålet er fordelt på to etager med 54 kvm i stuen og 15 kvm i kælderen. Stueetagen har et stort vindue ud mod Frederikssundvej, hvilket giver et godt lysindfald i butikken. Facaden på ca. 5 meter giver ligeledes mulighed for god skiltning og synlighed mod de mange forbipasserende.

Lejemålet indeholder et stort lokale mod gaden. Fra butikslokalet er der direkte adgang til baglokalet med ældre elementkøkken med mulighed for spiseplads. Herudover toilet med håndbruser. Endvidere ikke istandsat kælder med direkte adgang fra butikslokalet og fra trapperummet.

Der vil være mulighed for at leje en parkeringsplads for 50,- ekstra om måneden.

Lejemålet må ikke bruges til madformål samt formål, der findes i ejendommen i forvejen. Det har senest været anvendt som rejebureau, administration af rengøringsselskab samt pakkeshop.

Synligt beliggende lejemål.

Butikken har en super beliggenhed på Frederikssundsvej tæt på Borups Allé og ved krydset Bellahøjvej/Utterslevvej. Frederikssundsvej er en aktiv vej med 19.300 passerende biler og 6.700 cyklister pr. døgn, jf. trafiktal fra Københavns kommune. Området er bebygget med en del boligblokke, hvilket også bidrager til de mange forbipasserende.

Gode P- muligheder foran lejemålet.