Trondhjemsgade 11 KL TH, 2100 København Ø

- Lyst lejemål til Kontor/klinik/butik i høj kælder
- Nyistandsat og god rumfordeling
- Smuk præsentabel ejendom med flot facade
- Gode parkeringsmuligheder
- Kun 200 m til Østerport Station og den nye metrostation

Pænt og nyistandsat lejemål på attraktiv adresse
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette lyse og meget velbeliggende lejemål tæt ved Østerport Station. Lejemålet består af i alt 127 m². Der er 4 trin ned fra gaden, og gennem hoveddøren træder man ind i et stort lyst lokale med hvidpudsede vægge, hvide lofter med akustikpaneler, og lyst malet betongulv. Rummet er perfekt til undervisning, gruppeterapi, storrumskontor eller kan deles op i mindre lokaler. Fra det store rum er der adgang til et pænt nyere køkken og fordelingsgang bagerst i lejemålet, hvorfra der er dør til 2 kontorer eller behandlerrum samt et større badeværelse med brusekabine og toilet. Vinduerne er smukke sprossevinduer monteret med termoglas. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Lejemålet er for få år siden gennemrenoveret og står derfor meget flot, med sundt indeklima og godt lysindfald. Lejemålet er yderst velegnet til kontor, klinik og butik. Lejemålet er som udgangspunkt momspligtigt. Såfremt lejemålet skal anvendes til ikke-momspligtig virksomhed, vil det være muligt at afløfte momsen, mod at lejer betaler en merleje på + 12,5%.

Lyst lejemål overfor Østerport Station
Ejendommen har en attraktiv beliggenhed på Østerbro tæt på både transport, byliv og grønne områder, f.eks. oasen på Trondhjems Plads. Lejemålet ligger overfor Østerport Station, ca. 200 meter fra Oslo Plads, hvor den nye metrostation er placeret. På Oslo Plads åbner endvidere snart både restaurant, cafe og diverse detailforretninger. Man kommer nemt til lejemålet med offentlig transport, enten via den nye Metrolinje, Kystbaneneller S-togsnettet. Endvidere går der mange busser fra Østerport Station, både ind til indre by og ud ad byen. Der er endvidere gode parkeringsmuligheder i området på de omkringliggende veje.