Ingerslevsgade 108 KL 1, 1705 København V

- 193 m² erhvervsejerlejlighed i høj kælder
- Fri facade mod gård
- Håndværkertilbud - mulighed for at sætte dit eget præg på lokalerne
- God indretning med storrum, mødelokale, køkken og 2 toiletter

Håndværkertilbud med god beliggenhed
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne velbeliggende erhvervsejerlejlighed til salg. Ejerlejligheden ligger i en veldrevet ejerforening. Ejerlejligheden ligger i en høj kælderetage, men da gården er udgravet føles det næsten som at være i en stueetage. Der er
desuden yderligere en kælder under denne etage. Underkælderen anvendes til pulterrum. Der er adgang til ejerlejligheden fra 2 døre mod henholdsvis Ingerslevsgade og på hjørnet ved Krusågade. Der er 4 trin fra fortovet ned til hoveddørene. Ejerlejligheden består af en entré, 2 toiletter, garderobe, et stort køkken, et kontor og en „gildesal“, hvor nuværende ejer har afholdt logearrangementer. Ejerlejligheden fremstår som sælger indrettede den i 1970‘erne, og trænger derfor til en opdatering af både vægge,
lofter og gulve, samt køkken og wc/bad. Lokalerne vil egne sig perfekt til butik, kontor, klinik, køreskole, den lokale håndværker eller lignende. Der kan nemt indrettes storrumskontor, men da der store vinduer mod Ingerlsevsgade, kan der også foretages opdeling i mindre rum. De store vinduer er i øvrigt udskiftet for nylig og monteret med lyd- og sikkerhedsglas. Ejerlejligheden sælges som den er og forefindes, med ansvarsfraskrivelse fra sælger.

Central beliggenhed på Vesterbro
Ejerlejligheden er beliggende på Ingerslevsgade, der binder Vesterbro sammen med Kødbyen mod øst og Carlsberg Byen mod vest. Fra ejerlejligheden er der gåafstand til alt hvad Vesterbro har at tilbyde, som f.eks. indkøb og caféer på Sønder Boulevard, Halmtorvet, Kødbyen og Fisketorvet. Transportmulighederne er ligeledes gode; Dybbølsbro Station er kun et par hundred meter væk og der er Metro på både Enghave Plads og Halmtorvet. Ligeledes går bus 1A fra krydset ved Dybbølsbro Station.