Langelinie Allé 4, 2100 København Ø

- Unik og sjældent udbudt fremlejemål
- Stort og åbent lokale med god loftshøjde
- Fantastisk udsigt til Trekroner Fort
- Roligt og centralt beliggende på Østerbro
- Meget lave driftsomkostninger

Veldisponeret butikslejemål
Direkte på promenaden på Langeliniekaj udlejes denne flotte historiske ejendom beliggende direkte ud til havet. Ejendommen er den seneste årrække blevet benyttet som fælleshus, men anvendes nu som butik.

Fremlejemålet har indgang både fra Langelinie Allé og Langeliniekaj / selve Langeliniepromenaden og indeholder indgangsparti med trappe til kælder og indgang til et stort lokale med fantastisk udsigt til Trekroner Fort. Lokalet er apteret med hvælvede lofter (ca. 4 meter til loftet), har pudsede vægge, samt slidstærkt trægulv. Derudover hvidt elementkøkken med spiseplads, samt toilet med hvide fliser og sanitet. Kælderen består af et åbent lokale, hvidt flisebadeværelse med bruseniche samt lille opbevaringsrum.

Lokalerne er istandsat af fremlejegiver og fremlejetager har mulighed for, at overtage butiks inventar og belysning.

Lokalerne består henholdsvis af stueplan 166 m² og kælder på 212 m², jf. landinspektør opmåling.

Ejendommen kan anvendes til fælleshus, men er oplagt til virksomheder der ønsker en central og rolig beliggenhed, med mere fokus på atmosfæren end den perfekte profileringsmulighed, samt oplagt mulighed for en kreativ virksomhed eller butik (evt. outlet).

Lokalerne er istandsat med respekt for den oprindelige parkhus ejendom.


Unik placering på Langelinie Allé
Roligt beliggende i gåafstand til Langelinie lystbådehavn og Østerport Station.

Langeliniepromenaden består hovedsageligt af factory outlet butikker for kendte mærkevarer som IC Companys, Noa Noa, Geographical Norway, Signal, Ticket To Heaven.