Kirstinehøj 12, 2770 Kastrup

- Nyere opført ejendom
- Tidssvarende og velvedligeholdt ejendom med god indretning
- Velegnet til handels- og service/montage/værkstedsaktiviteter
- Beliggende i attraktivt og velkendt erhvervsområde
- Få ejendomme til salg

Nyere velholdt ejendom med god indretning
Ejendommen er en industri- og lagerejendom med kontofaciliteter. Ejendommen er opført i 2008 og fremstår tidssvarende og velvedligeholdt.

Ejendommen er opført i en stålspærskonstruktion i hallen med indskudt dæk. I øvrigt opført betonkonstruktion med facadeelementer beklædt i sorte metalkassetter.

1.400 m² gode lager- og værkstedsfaciliteter med flere porte og adgang fra rampe med sluseport. Loftshøjden i hallen er ca. 7 meter. Dele af hallen er opført med indskudt dæk.

Herudover er der service- og mandskabsfaciliteter med bad og omklædning på 114 m². 1. sal på 172 m² er indrettet til kontorformål samt spisekøkken og møderum.

Ejendommen er i god stand og i særdeleshed velegnet til handels- og service/montage/værkstedsaktiviteter.

Attraktivt og velkendt erhvervsområde
Ejendommen ligger med direkte indkørsel fra Kirstinehøj. Kirstinehøj Erhvervsområde er et attraktivt og velkendt erhvervsområde, der er indrettet med velfungerende vejnet med plads til tunge køretøjer.

I området er flere store virksomheder placeret, der bl.a. indebærer Tesla, VW, Ford, FTZ, Silvan, Harald Nyborg, ILVA, Kvik, Skousen og Jysk. Området er dermed præget af velkendte virksomheder, der forhandler biler eller er kategoriseret som pladskrævende detail.

Erhvervsområdet er af lokalplanen sikret til erhvervsformål. I delområdet, som matriklen tilhører jf. Lokalplan 47B, må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udøves lettere industri-, værksteds- og håndværkervirksomhed samt oplags- og lagervirksomhed.