Hammelstrupvej 4, 2450 København SV

- Højt til loftet og gode vinduer
- Fleksibel indretning - Søjle/bjælke konstruktion
- Mulighed for momsfritagelse ved momsfri anvendelse
- Ventilationsanlæg og indbygget belysning

Lejemål med 3 gode vinduer og fleksible indretningsmuligheder
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette dejlige lyse lejemål, som er centralt beliggende i den gamle del af København SV.

Adgang til lejemålet sker via en dobbeltdør fra gaden, hvorfra man træder ind i et vindfang på indvendig side. Herfra ankommer man til et større rum, som i dag fungerer som venteværelse. Lokalerne er i dag indrettet med 4 konsultationsrum, 1 reception, 1 laboratorium, 1 køkken/personalerum, 2 toiletter og hertil kælder, der primært fungerer som lager.

Lejemålet er apteret med med grå linoleumsgulve, flådelofter med indbygget belysning og ventilationsanlæg, og hvidmalede vægge med glasvæv.

Lejemålet er fleksibelt i indretningen, da konstruktionen er udført med støbte søjler og bjælker, og derfor kan de fleste vægge rives ned.

Der er knap 2,6 m til det nedsænkede loft, men yderligere 60-70 cm over det nedsænkede loft. Såfremt det nedsænkede loft fjernes, skal lejer være opmærksom på at ejendommens installationer ligger i hulrummet mellem det originale loft og det nedsænkede loft.

Lejemålet overtages nymalet og med nypolerede gulve.

Central beliggenhed i det gamle Sydhavnen
Lejemålet er meget velbeliggende i krydset ved Mozartsvej, Stubmøllevej, Rubinsteinsvej og Hammelstrupvej.

Naboerne er gode lejere som f.eks. Superbrugsen, Irma, Maling.dk m.fl. Disse lejere skaber en god trafik til området. Endvidere forbinder Hammelstrupvej Sydhavnen med indgangen til Valby Parken, hvilket giver et godt flow af kørende, cykler og gående.

Bus 9A går lige foran lejemålet, og fra lejemålet er der 650 m til Sjælør Station.

Der er gode offentlige parkeringsmuligheder i området, og 350m til O2, der leder til Holbækmotorvejen kun 3 km væk.