Solgt
Blushøjvej 6A, 2450 København SV
Solgt
Lager/Produktion
Blushøjvej 6A
2450 København SV
2450 København SV
545 m²
Sagsnr.: 11405324
• Velegnet til kombineret lager/showroom
• Unik og sjældent udbudte lokaler
• Synlig beliggenhed mod Gammel Køge Landevej og Folehaven
• Tæt på S-tog, City og motorvej
420 m² lager/håndværksvirksomhed med synlig beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et område, der er under opgradering, idet de tidligere fabriksområder er i færd med at ændre både karakter og stil til efterfølgende at fremtræde som moderne og attraktive områder med blandet bolig og kontor samt serviceerhverv.
Bygningen er opført i 1952 som produktionsejendom i letbeton med et overdækket areal på 125 m² på et grundstykke på 1.012 m². Bygningen er primært indrettet med åbne rum med tilhørende kontor og toiletfaciliteter. Ejendommen er på nuværende tidspunkt under ombygning, og køber skal selv færdiggøre ombygningen og tilpasningen til eget brug.
Bagsiden af ejendommen mod Gammel Køge landevej bliver pt. benyttet til parkeringsareal til ca. 10 biler, hvor nuværende ejer betaler et beløb til naboen for at kunne køre til parkeringsarealet fra Gammel Køge Landevej.
I henhold til lokalplan nr. 583 kan der bebygges med 110%, hvilket giver en byggeret, som ikke er udnyttet.
Området er fastlagt til blandet erhverv: lettere industri-, værksted-, håndværk-, lager-, engros- og transportvirksomhed samt forskellige former for serviceerhverv, erhvervs og fritidsundervisning samt andre virksomheder, der kan indpasses i området. Endvidere må der indrettes virksomheder af
offentlig/almen karakter såsom tekniske anlæg samt institutioner og andre sociale, uddannelsesmæssige og kulturelle funktioner, der er forenelige med anvendelsen til blandet erhverv.
Velbeliggende lager/håndværksvirksomhed i København SV
Ejendommen er oplagt til virksomheder, der ønsker et domicil med en synlig beliggenhed tæt på Ny Ellebjerg station og den kommende metrostation, med fokus på atmosfæren. Der er tilmed tale om den perfekte profileringsmulighed samt en oplagt mulighed for en handelsvirksomhed.
Beliggenheden er særdeles centralt og tilgængelig fra alt. Der er kun kort afstand til City og S togs stationen Ny Ellebjerg ligge inden for gåafstand. Ejendommen er desuden beliggende tæt på motorvejstilkørsel ved Folehaven. Nærområdet er under positiv udvikling for såvel bolig som erhverv.
• Unik og sjældent udbudte lokaler
• Synlig beliggenhed mod Gammel Køge Landevej og Folehaven
• Tæt på S-tog, City og motorvej
420 m² lager/håndværksvirksomhed med synlig beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et område, der er under opgradering, idet de tidligere fabriksområder er i færd med at ændre både karakter og stil til efterfølgende at fremtræde som moderne og attraktive områder med blandet bolig og kontor samt serviceerhverv.
Bygningen er opført i 1952 som produktionsejendom i letbeton med et overdækket areal på 125 m² på et grundstykke på 1.012 m². Bygningen er primært indrettet med åbne rum med tilhørende kontor og toiletfaciliteter. Ejendommen er på nuværende tidspunkt under ombygning, og køber skal selv færdiggøre ombygningen og tilpasningen til eget brug.
Bagsiden af ejendommen mod Gammel Køge landevej bliver pt. benyttet til parkeringsareal til ca. 10 biler, hvor nuværende ejer betaler et beløb til naboen for at kunne køre til parkeringsarealet fra Gammel Køge Landevej.
I henhold til lokalplan nr. 583 kan der bebygges med 110%, hvilket giver en byggeret, som ikke er udnyttet.
Området er fastlagt til blandet erhverv: lettere industri-, værksted-, håndværk-, lager-, engros- og transportvirksomhed samt forskellige former for serviceerhverv, erhvervs og fritidsundervisning samt andre virksomheder, der kan indpasses i området. Endvidere må der indrettes virksomheder af
offentlig/almen karakter såsom tekniske anlæg samt institutioner og andre sociale, uddannelsesmæssige og kulturelle funktioner, der er forenelige med anvendelsen til blandet erhverv.
Velbeliggende lager/håndværksvirksomhed i København SV
Ejendommen er oplagt til virksomheder, der ønsker et domicil med en synlig beliggenhed tæt på Ny Ellebjerg station og den kommende metrostation, med fokus på atmosfæren. Der er tilmed tale om den perfekte profileringsmulighed samt en oplagt mulighed for en handelsvirksomhed.
Beliggenheden er særdeles centralt og tilgængelig fra alt. Der er kun kort afstand til City og S togs stationen Ny Ellebjerg ligge inden for gåafstand. Ejendommen er desuden beliggende tæt på motorvejstilkørsel ved Folehaven. Nærområdet er under positiv udvikling for såvel bolig som erhverv.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
