• Velegnet til kombineret lager og showroom
• Gode skiltningsmuligheder på ejendommen
• Tæt på offentlig transport og motorvejsnettet
• Gratis p-pladser foran lejemålet
480 m² lager/showroom i Hellerup
Ejendommen er beliggende på Rygårds Allé i Hellerup på grænsen til Østerbro.
Lejemålet har indgangsparti fra parkeringsarealet foran ejendommen.
De 480 m² lager/showroom, er indrettet med 2 store søjlefri sale med ovenlys, som bidrager med masser af naturligt lys til lokalet. Herudover er der en reception, toilet samt herre og dameomklædning med 2 toiletter og 2 brusenicher i hver.
Der er en fælles flugtvej så begge sale kan benyttes separat uden gennemgang mellem de enkelte sale.
Lokalerne har de seneste år været benyttet til fitnesscenter, men kan benyttes til mange andre formål.
Ejendom tæt på Lyngbyvej og Tuborgvej
Ejendommen er beliggende i Hellerup, men tilhørende Københavns kommune. Ejendommen ligger i gåafstand fra til Hellerup- og Ryparken Station.
Fra ejendommen er der 850 meter til Ryparken Station, hvor S-tog linjerne F, B og Bx passerer, og 1,4 km til Hellerup Station hvor S-tog linjerne A, C, E, F samt regional- og Øresundstoget går. Dermed er der rig mulighed for at komme landet rundt, om end turen går nordpå, til indre København eller noget helt tredje.
Der er endvidere etableret p-pladser foran lejemålet og det er desuden gratis at parkere i området. . For bilister ligger ejendommen perfekt, tæt på Lyngbyvej og Tuborgvej.
Blot 150 meter fra ejendommen kører bus 14 med rute fra Ryparken til Nørreport Station. 2,7 km fra ejendommen er både Svanemøllestranden, Hellerup Strand og Tuburg Havn til benyttelse såfremt vejret byder på det.
Beliggende nær ejendommen er der nogle skønne grønne områder, blandt andet Ryvangens Naturpark og Emdrup Sø.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
58588752
22496937