• Fremtræder velholdt med pæne adgangsforhold
• Panoramaudsigt til Kongens have samt Rosenborg Slot
• Tidligere fredet ejendom som i dag er affredet
• Sjældent udbudt erhvervsejerlejlighed på attraktiv adresse
Erhvervsejerlejlighed ved Kongens Have
Erhvervsejerlejligheden er en del af en yderst præsentabel ejendom som tidligere har været fredet, men som i dag er affredet. Den har direkte indgang fra Kronprinsessegade eller via ejendommens port.
Ejendommen fremtræder velholdt med pæne adgangsforhold.
Det er sjældent, at erhvervsejerlejligheder beliggende på én af Københavns mest attraktive adresser med skøn panoramaudsigt til Kongens Have og Rosenborg Slot udbydes til salg.
Erhvervsejerlejligheden har en god planløsning og indeholder stort fordelingsentré med hvidt elementkøkken med køleskab og komfur, herudover 2 gode kontorer/mødelokaler med skøn udsigt til Kongens Have. Ydermere er der et mindre kontor mod gården samt rustikt flisebadeværelse med brus. Badeværelset har terrazzogulv og væggene er beklædt med hvidefliser.
Erhvervsejerlejligheden blev renoveret for ca. 12 år siden, hvor der blev lagt flisegulve i lokalerne, installeret kabelbakker, opsat køkken samt isat pæn og præsentabel glasdør mod Kronprinsessegade med vindfang i glas.
En meget sjældent udbudt erhvervsejerlejlighed som bør opleves.
Kontor på eftertragtet placering nær Kongens Have
Lejemålet er beliggende i hjertet af Indre By. Kronprinsessegade er en gade mellem to populære gader, Gothersgade og Sølvgade. På denne unikke placering ligger ligeså Kongens Have, hvor det om sommeren er oplagt at slå sig ned og nyde det gode vejr når det tillader med et medbragt tæppe, nogle forfriskninger og godt humør efter en dag på kontoret.
Området omkring ejendommen, er præget af mange typer virksomheder som f.eks. detailhandelsvirksomheder herunder flere interiør og køkken butikker samt advokatvirksomheder, arkitektvirksomheder konsulentvirksomheder, herunder beboelseslejligheder.
Med ejendommens placering er det remt at komme rundt i København, uanset om det er som gående, på cykel eller med offentlig transport. Marmorkirkens metro station er at finde omkring 550 meter fra ejendommen. Tætteste S-tog station er Østerport station, der befinder sig omkring 850 meter fra ejendommen. Ydermere ligger Nørreport station ca. 950 meter fra ejendommen, hvorfra det er muligt at komme videre med diverse busser, S-tog stationer, regional- og intercity tog samt Øresundstoget.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, København
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE
58588752
22496937