Amager Landevej 37 ST, 2770 Kastrup

• To gode etager med lokaler i varierende størrelser
• Mulighed for kontor, klinik, mødelokaler og mere
• To toiletter og køkken
• Egne P-pladser lige ved ejendommen
• Attraktiv beliggenhed med høj synlighed

Mulighedsrigt erhvervslejemål i to etager på Amager
På Amager Landevej 37 finder I dette reelle erhvervslejemål, som indeholder mange muligheder for forskellige erhvervsformål. Lejemålet fordeler sig over to lige store etager, hvor der i det højt placerede stueplan findes flere kontorer, reception og mødelokaler i varierende størrelser. Derudover er der et køkken og et toilet. Der er høfloftet kælder, hvor der venter jer kontor, lager, et toilet og et fyr. (Hertil er det muligt at etablere køkken mv. i kælderen også)

Den gedigne rødstensejendom er fra 1930 og præsenterer sig pænt og velholdt på vejen. Ejendommen ligger på hjørnet mellem Amager Landevej og Nøddevang, og det skaber god synlighed fra to vinkler. Foran bygningen er der en tosidet trappe, som fører op til hoveddøren og direkte til receptionen. Dette er oplagt til velkomst af kunder og klienter, og det kan let inddeles, hvis I har behov for flere kontorer. Herfra er der adgang til næsten samtlige af de andre lokaler og trappenedgangen til kælderlokalerne.

Køkkenet har de nødvendige faciliteter til personalet og rum til en mindre spiseplads. Dog er det oplagt at arrangere et af de mange lokaler, evt. i kælderen som frokoststue. Toilettet i stueplan kan benyttes af kommende kunder, mens toilettet i kælderen er velegnet til personalet.

I får ekstra mange anvendelsesmuligheder i kælderen, som har en loftshøjde på knap 2,5 meter samt udgang til udearealerne og store vinduer med super godt lysindfald.

Lejemålet er en del af en ejerforening og man har derfor mulighed for at anvende baghaven, hvis frokosten skal nydes udenfor.

I får mulighed for at få råderet/leje garage og P-plads foran garagen.

En placering med masser af leben og synlighed
Den nydelige ejendom giver et rigtig godt førstehåndsindtryk. På facaden er det oplagt at opsætte jeres firmalogo, som kan ses både af gående, cyklende og forbipasserende i bil og bus. Det
nærmeste busstoppested er blot 70 meter væk, hvilket gør det utrolig nemt for både kunder og ansatte at komme til og fra adressen med offentlig transport. Hertil er det ganske praktisk, at der
er flere dagligvarebutikker i nærområdet, når der skal købes kaffe, vand og andet. Det tager omtrent fem minutter i bil at komme på motorvejsnettet, mens metroen ved Kastrup Station er cirka
to kilometer væk.

I jeres umiddelbare nærmiljø ligger der både butikker, skønhedsklinikker, tandlæger, banker og meget andet, så I bliver en del af et særdeles dynamisk kvarter med mange besøgende. Tårnbyparken
er lige på den modsatte side af Amager Landevej, og få hundrede meter mod nord omdannes Amager Landevej til Amagerbrogade, hvilket vidner om, hvor tæt I er på det sprudlende
byliv.