Østbanegade 7, 2100 København Ø

Meget præsentabel udlejningsejendom ved Oslo Plads og med en yderst central beliggenhed tæt på Østerport Station og kommende Metro.

Ejendommen indeholder en meget flot opgang der indeholder i alt 9 lejligheder og 4 attraktive erhvervslejemål, der anvendes til kontor- og klinikformål.

Lejlighederne består af 7 stk. 7-værelseslejligheder på 243 kvm og 2 stk. 6-værelseslejligheder på 185-189 kvm. Kun 2 af disse lejligheder er istandsat. På vores hjemmeside under sagsnr. 11460708 kan De se mange flere billeder, bl.a. af en nyistandsat lejlighed på 2. sal.

De øvrige gamle beboelseslejemål fremstår i almindelig pæn stand, dog overvejende med gamle køkkener og bad, men alle er yderst attraktive og charmerende.

Ejendommen er velbygget og fremstår i god vedligeholdelsesstand, bl.a med nyere glaseret tegltag og lydtætte termoforsatsvinduer mod gaden. Vinduerne mod gården behøver en gennemgang.

Realkreditlån med restgæld på kr. 26 mio. kan overtages af kapitalstærk køber.

Der er et meget stort potentiale i denne ejendom. Alt er pt. udlejet. Pr. 1. juli 2012 bliver der er attraktivt lejemål på ca. 120 kvm. ledig i parterre. Anvendes pt. til psykologklinik.

Ejendommen skal i henhold til Lejelovens regler ikke tilbydes til lejerne.

En af den bedste ejendomme på Østerbro med et sikkert og stabilt afkast.