Nørrebrogade 41/Slotsgade 1, 2200 København N

Hjørneejendom, centralt og velbeliggende på et af hovedstrøgene, Nørrebrogade, kun ca. 250 meter fra Søerne.

Ejendommen er opført i 1890, og indeholder 2 opgange med 9 lejligheder, heraf 3 stk. á 74 kvm og 6 stk. á 127-132 kvm, 3- og med 4 værelses, alle med køkken og badeværelse.

Den gennemsnitlige boligleje andrager kr. 855 pr. kvm årligt. Boliglejen reguleres i gsn. med 4% p.a.

Erhvervsdelen er udlejet til butikker (Telia, guldsmed og bageri) samt kontor/tandlægeklinik. Erhvervslejen reguleres med 3-5% p.a.

Etagearealet udgør i alt 1.805 kvm, fordelt med et boligareal på 994 kvm, og et erhvervsareal på 811 kvm.

Ejendommen er i generel god stand, dog trænger facade til renovering/afrensning.

Delvis afskrivningsberettiget.

Årlig lejeindtægt kr. 2.043.680. Årligt startafkast 4,44%.

Nuværende prioritetslån (i Nykredit) ca. kr. 18 mio.