Poppelgårdvej 11, 2860 Søborg

Veldisponeret investeringsejendom beliggende i fuldt udbygget erhvervsområde midt i Gladsaxe/Søborg.
Ejendommen er nabo til Ide'møbler på Gladsaxevej ligesom flere større finansielle og servicevirksomheder er etableret i området.
Ejendommen har en god lejesammensætning med fuldt udnyttet kælder til et hosting-selskab. Herudover 4 yderligere lejere i ejendommens kontor og produktionslokaler på hver af de 4 etager. Der er tale om højteknologiske virksomheder.

Ejendommen er gennemgribende istandsat med facader, vinduer, installationer og interiør. Kontorfaciliteterne er lyse og venlige og fleksible hvis der er behov for ændret opdeling. Ejendommen er opført i en tegl og betonkonstruktion bag eternit facaderne.

Parkering på befæstede arealer på ejendommen samt mulighed for ar køre rundt om bygningen.

Bygning 2 er en mindre og lidt ældre industribygning på 372 kvm. med en halkonstruktion og administrationsbygning, der i dag rummer tømrervirksomheden IG Byg A/S.
Virksomheden har været på adressen igennem en lang årrække. Der er selvstændig indkørsel til denne bygning.
På sigt vil der med den ændrede lokalplan ligge en mulighed for udvikling af den samlede ejendom til denne side.

Ejendommen udbydes som selvstændig investering eller kan handles som en del en samlet ejendomsportefølje på 3 enheder til i alt 42,5 mio. kr.